开发商不具备交房条件交房案例分析

2013-06-24 10:03慧择网

　　【摘要】尽管关于开发商交房的条件有明文规定，但是一些不良开发商在执行过程中，仍然会出现不具备交房条件就草草交房的案例发生。

　　市民孙先生今年年初高兴地拿到新房钥匙，然而近期装修时却让他怎么也开心不起来。原来，孙先生的新房一直没有通上自来水，而且又住30层，每天都要上下提水用，这让他感到十分闹心。“自从交房到现在，一直没有通水，电也是从小区施工配电箱接的电。”孙先生说，因为没有水，物业找人给他帮忙每天来回上下提水，虽然有电梯，但还是很不方便。

　　遇到这种情况的不只是孙先生一家，据小区一位姓朱的业主说，他本来打算近期要装修房子，可听说房子到现在都还没有通水、通电，着急入住新居的朱先生只好把装修计划往后拖延。朱先生说，虽然新房刚竣工入住率还不高，但当初在与开发商签订的协议中，开发商一方明确承诺交房时水、电等相关基础设施达到使用条件。

　　在一份业主上房通知书中看到，开发商承诺上水、下水、电、气设施在交房时达到设计使用条件。朱先生说，目前小区很多基础设施都还不完善，开发商就开始草草交房，这是因为如果不按时交房，开发商就要承担违约金。同时，又在一份业主与来泉山庄开发商签订的购房合同中看到，开发商承诺上水、下水、电、气等基础设施在2012年12月31日达到设计使用条件。

　　慧择提示：从孙先生购房的案例中，我们可以看出，一些不良开发商在不具备交房条件的情况下，就匆匆将有问题的房子交给了广大购房者，严重损害了消费者的利益，后期，孙先生将会根据之前签订的购房合同，通过其他合法途径来解决这个问题。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与慧择保险网无关。慧择保险网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何保证。请读者仅作参考，特此声明！

/阅读下一篇/

#提前交房案例分析

达尔文10号重疾险好易保暖宝保3号门急诊小神童5号意外险