购买期房关注期房交房注意事项

2017-08-28 14:26慧择网

　　【摘要】一旦购买了期房，围绕房子问题需要关注的内容有很多，其中最重要的是关注期房的交房。房子的好坏一定要看好，手续繁杂需耐心办理，下边帮您简单梳理一下期房交房时的注意事项。

　　1、及时接收入住通知书，这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。

　　2.接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。

　　3.由于楼盘整体建筑未完成而根本无法验收，未取得“三书一证一表”的楼房，买家可以不收楼。

　　4. 出现上述法定退房条件时，购房人在以上情况之一出现时选择退房，相关违约赔偿责任由发展商承担，如果开发商不同意退房，购房人可向有管辖权的人民法院起诉。

　　5. 如果不具备上述条件，但是房屋确实出现了质量问题，购房人有权要求开发商进行维修，因此造成损失的由开发商赔偿。

　　慧择提示：以上是对期房交房注意事项的简介，相信您看后一定会获得一些启发。这里建议您，买房过程中，常常会涉及到很多专业问题，只靠消费者个人的力量有时很难解决问题，在此，特别建议您可以考虑集体收房，人多力量大，结合专家的力量解决遇到的所有难题。

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