怎么验房验房流程大揭秘

2013-05-16 11:03慧择网

　　【摘要】验房的重要性不言而喻。然而，怎样验房成了令广大业主们头疼的事情。提前了解一些验房顺序，然后准备验房常用工具和知晓验房的常用方法，这样尽可能的避免和化解有可能出现的房屋质量纠纷。

　　一、验房顺序
　　1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
　　2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、电表、气表、通风、排烟、排气。
　　3、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

　　二、验房常用工具
　　1、量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺
　　2、电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字）；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯、小灯
　　3、辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔等。
　　1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
　　2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
　　3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度
　　4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高
　　5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
　　6）1只计算器---用于计算数据
　　7）1只水笔--用于签字
　　8）1把扫帚--用于打扫室内卫生
　　9）1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。
　　正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议亿房网友早晨8：30去或下午2：30去。

　　慧择提示：收房时应该怎么验房？以上是对验房流程的介绍，相信对您会有所帮助。这里提醒您，验房通常需要2-3小时，根据房屋的类型、大小有所不同。业主们在验房师也需根究实际情况来掌握验房时间。

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