【摘要】住房观念一直根深蒂固在中国人的心中。在房价居高不下的情况下，房贷贷款成了购房族的救命稻草。房贷贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。那么，房贷贷款有哪些方式呢？
房贷贷款的方式
(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而目前无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
慧择提示：什么是房贷贷款？房贷贷款的方式有哪些？相信通过以上介绍，您已经有了大致了解。提醒您，办理了房贷贷款，一定要按时还款。您可以采取一次性付款的方式，当然，分期付款或许更符合广大购房者的实际情况。
