贷款买房利率是多少利息应该如何计算

2017-08-28 16:25慧择网

　　【摘要】关于贷款买房利率，想必打算贷款买房的人是非常关心的。银行贷款买房利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。

　　

贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，回落到2011年4月6日的水平。

　　贷款利息如何计算
　　贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率
　　贷款天数=实际公历天数（如1月1日至5月24日应该为1月实际天数+2月实际天数+3月实际天数+4月实际天数+5月24天）算头不算尾.
　　日利率=年利率/360
　　月利率=年利率/12

　　慧择提示：以上是对贷款买房利率情况的介绍，希望对您的购房过程有所帮助。利率的变化，直接关系到购房者需要付出房款的多少，因此，对这个问题一定要慎重，最好在对贷款利率了解清楚的情况下，再考虑办理房贷手续。