【摘要】商业银行贷款利率的变动时刻牵动者广大购房者的心。据了解，各大银行房贷利率并不统一，中信银行、广东发展银行、光大银行的贷款利率为5.51%，建设银行、工商银行、交通银行、上海银行、招商银行视客户不同，提供不同的房贷利率。下面就来具体分析各大商业银行的贷款利率情况。
中国银行 未定
目前贷款人购买第一套别墅按基准利率6.12%的0.9倍，即5.51%执行，若已贷款买房者，购买第二套（及以上）的住房，贷款利率按照同档次基准利率6.12%执行。对于2005年3月17日以前签定贷款合同，尚未发放贷款的，仍然按照原合同利率执行。个人住房公积金贷款，2005年3月17日（含）以后发放的贷款执行上调后利率，2005年3月17日以前发放的未到期贷款，从明年1月1日起执行上调后利率。若还贷未满一年，收取一个月的利息作为违约金。 接受跨行转按揭，可至各支行查询。 视情况而定。
农业银行 未定
贷款政策尚不明显，笔者认为建行、工行的房贷动作对四大商业银行有“风向标”的作用。 还贷未满一年，须归还违约金。提前还款额*违约金利率*（12-已还贷月数）。 不接受跨行转按揭。 不接受该项业务。
中信实业银行 5.51% 调整中
要支付一年的利息或一月的本息作为违约金。 需要将原先的贷款全部还清，且必须提供2套以上房屋的产权证明。 凭个人收入证明，预售合同等可以办理，具体办理条件及操作流程可咨询各支行房贷业务员。
工商银行 6.12%（优质客户可下浮）
5年期以上个人住房贷款，利率下限将按基准利率6.12%的0.9倍，即5.51%执行，并将购买高档住房和第二套以上住房的贷款人，将按照6.12%的基准利率执行，并将购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。
慧择提示：以上是对几个主要的商业银行贷款利率情况的分析。可见，现在各大银行的房贷利率不同，需要偿还的利息差异很大。希望上述介绍的各大银行的房贷利率情况能够对您有所帮助。
中国银行 未定
目前贷款人购买第一套别墅按基准利率6.12%的0.9倍，即5.51%执行，若已贷款买房者，购买第二套（及以上）的住房，贷款利率按照同档次基准利率6.12%执行。对于2005年3月17日以前签定贷款合同，尚未发放贷款的，仍然按照原合同利率执行。个人住房公积金贷款，2005年3月17日（含）以后发放的贷款执行上调后利率，2005年3月17日以前发放的未到期贷款，从明年1月1日起执行上调后利率。若还贷未满一年，收取一个月的利息作为违约金。 接受跨行转按揭，可至各支行查询。 视情况而定。
农业银行 未定
贷款政策尚不明显，笔者认为建行、工行的房贷动作对四大商业银行有“风向标”的作用。 还贷未满一年，须归还违约金。提前还款额*违约金利率*（12-已还贷月数）。 不接受跨行转按揭。 不接受该项业务。
中信实业银行 5.51% 调整中
要支付一年的利息或一月的本息作为违约金。 需要将原先的贷款全部还清，且必须提供2套以上房屋的产权证明。 凭个人收入证明，预售合同等可以办理，具体办理条件及操作流程可咨询各支行房贷业务员。
工商银行 6.12%（优质客户可下浮）
5年期以上个人住房贷款，利率下限将按基准利率6.12%的0.9倍，即5.51%执行，并将购买高档住房和第二套以上住房的贷款人，将按照6.12%的基准利率执行，并将购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。
慧择提示：以上是对几个主要的商业银行贷款利率情况的分析。可见，现在各大银行的房贷利率不同，需要偿还的利息差异很大。希望上述介绍的各大银行的房贷利率情况能够对您有所帮助。
