【摘要】在众多商品房房源当中，学区房一直是人们争相抢购的目标。据调查，在北京，学区房的价格一路飙升，仅一路之隔单价能差上万元。那么，北京市的学区房价格究竟怎样？下面请看笔者的简要分析。
您的房子买保险了吗？
作为教育资源的重点分布区域，北京西城聚集了优质的中小学教育资源。近年来，“学区房”成为继择校费之外，家长们纷至沓来的另一跳板。在望子成龙的推助之下，西城区的学区房水涨船高，一时间奇货可居，即使在《京15条细则》来势汹汹的一年多中，西城区的学区房亦如一枝独秀，盛放于北京楼市。
去年3月份成交量开始上涨时，学区房价格就开始缓慢上调，六七月份价格快速上涨，涨幅少则千元，多则万元，与周边区域二手房成交均价差距拉大。
西城区重点学校皇城根小学周边是本市二手房最贵的区域之一，学区房大红罗厂小区的房子报价在65000元至70000元之间，大拐棒胡同和毛家湾胡同的房子报价在55000元至65000元之间；而非学区房爱民里的房子报价在46000元左右。
皇城根小学的低年级部在其西侧的国家京剧院附近，周边富国里小区的二手房均价4.5万元，一套83平方米的房子，报价375万元。之所以相对较低，是因为该小区的房子虽然离皇城根小学低年级部很近，但并不是该小学的学区房。根据小区划片，在此落户的孩子对应小学是官园小学。
东北二环外和平里九小是东城区重点小学，其周边和平街7区的房子是该小学东城户籍的学区房，虽然房况差一些，均价也超过4万元。而仅隔一条青年沟路，马路另一侧的和平街8区就是朝阳地界的非学区房了，一套63平方米的小两居，总价210万元，单价3.5万元。离该小学更远一些的柳芳北里、光熙门北里，均价在3万元左右。
海淀区双榆树附近的科源小区紧邻中关村二小，也是该校的学区房，目前有十几套房子在售，其中一套83平方米的小三居，总价380万元，单价46000元；另一套62平方米的小两居，单价更贵，达到48000元。周边非学区房，双榆树东里一套64平方米房子，总价240万元，单价37500元；商品房满庭芳园，精装修94平方米的二居，业主报价335万元，单价35000元。
丰台南三环蒲黄榆区域的一师附小附近，其学区房的楼盘有景泰东里，销售单价为29000元，而周边二手房单价基本在25000元左右。
慧择提示：以上是对北京市学区房价格情况的介绍。北京的房价是全国最高的地区之一，以上介绍的房价情况虽然不带有普遍性，但足见学区房在市场上的火爆程度。提醒广大消费者，若要购买学区房最好趁早搜集相关信息，选择其中性价比较高的学区房。
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作为教育资源的重点分布区域，北京西城聚集了优质的中小学教育资源。近年来，“学区房”成为继择校费之外，家长们纷至沓来的另一跳板。在望子成龙的推助之下，西城区的学区房水涨船高，一时间奇货可居，即使在《京15条细则》来势汹汹的一年多中，西城区的学区房亦如一枝独秀，盛放于北京楼市。
去年3月份成交量开始上涨时，学区房价格就开始缓慢上调，六七月份价格快速上涨，涨幅少则千元，多则万元，与周边区域二手房成交均价差距拉大。
西城区重点学校皇城根小学周边是本市二手房最贵的区域之一，学区房大红罗厂小区的房子报价在65000元至70000元之间，大拐棒胡同和毛家湾胡同的房子报价在55000元至65000元之间；而非学区房爱民里的房子报价在46000元左右。
皇城根小学的低年级部在其西侧的国家京剧院附近，周边富国里小区的二手房均价4.5万元，一套83平方米的房子，报价375万元。之所以相对较低，是因为该小区的房子虽然离皇城根小学低年级部很近，但并不是该小学的学区房。根据小区划片，在此落户的孩子对应小学是官园小学。
东北二环外和平里九小是东城区重点小学，其周边和平街7区的房子是该小学东城户籍的学区房，虽然房况差一些，均价也超过4万元。而仅隔一条青年沟路，马路另一侧的和平街8区就是朝阳地界的非学区房了，一套63平方米的小两居，总价210万元，单价3.5万元。离该小学更远一些的柳芳北里、光熙门北里，均价在3万元左右。
海淀区双榆树附近的科源小区紧邻中关村二小，也是该校的学区房，目前有十几套房子在售，其中一套83平方米的小三居，总价380万元，单价46000元；另一套62平方米的小两居，单价更贵，达到48000元。周边非学区房，双榆树东里一套64平方米房子，总价240万元，单价37500元；商品房满庭芳园，精装修94平方米的二居，业主报价335万元，单价35000元。
丰台南三环蒲黄榆区域的一师附小附近，其学区房的楼盘有景泰东里，销售单价为29000元，而周边二手房单价基本在25000元左右。
慧择提示：以上是对北京市学区房价格情况的介绍。北京的房价是全国最高的地区之一，以上介绍的房价情况虽然不带有普遍性，但足见学区房在市场上的火爆程度。提醒广大消费者，若要购买学区房最好趁早搜集相关信息，选择其中性价比较高的学区房。
