【摘要】市民办理房产证过户时，需缴纳相关的房产证过户费用。根据调查发现，目前各地房产证过户办理费用是有所不同的。市民可通过房产证过户费用计算，了解自己所需缴纳的房产证过户办理费用额度。那么，房产证过户办理费用是怎样计算的呢？
卖方应付的费用
1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。
2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。
3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。
4、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。
5、过户手续费：每套50元。
买方应付费用
1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。
2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。
3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。
4、权证印花税：每本5元。
5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元;如果房屋属于其他产权，每件收费200元。
6、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%。
7、过户手续费：每套50元。
8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。
9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。
慧择提示：从上述可以看出，在办理房产证过户时，卖方和买方所需缴纳的费用是有所不同的，市民需区别对待。专家指出，市民若需了解当地房产证过户费用，可拨打当地房管局热线电话进行咨询。在缴纳齐全房产证过户费用后，不妨再购买一份慧择家财险，从而给房屋更全面的保障。
