集体房产证可以过户所需资料要准备齐全

2017-08-28 05:44慧择网

　　【摘要】集体房屋产权证能否过户？相信很多市民都存在这样的疑问。专家指出，集体房屋产权证是可以过户的，但是所需办理的手续较多。因此，在办理集体房产证过户时，要准备齐全以下材料。
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　　1、房屋所有权登记申请书（原件）；

　　2、申请人身份证明(带原件和复印件，收复印件)；

　　3.委托书及代理人身份证明(带原件和复印件，收复印件)；

　　4、集体土地使用权证书(带原件和复印件，收复印件)；

　　5、规划许可证正、副本(带原件和复印件，收复印件)；

　　6、施工许可证正、副本(带原件和复印件，收复印件)；

　　7、开工计划(带原件和复印件，收复印件)；

　　8、规划验收合格证(带原件和复印件，收复印件)；

　　9、竣工验收备案证及竣工验收备案表(带原件和复印件，收复印件)；

　　10、经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料（原件）；

　　11、《村民建房许可证》或者《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》(带原件和复印件，收复印件)；

　　12、自然人建房质量承诺书（原件）；

　　13、村民属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明（原件）；

　　14、房屋测绘报告（原件）；

　　15、其他必要材料。

　　慧择提示：办理集体房产证过户需上述相关材料，只有材料齐全才能更顺畅的办理集体房产证过户。专家指出，集体房产证过户与一般房屋过户存在一定的区别，办理手续更为繁杂，因此市民需格外谨慎，切不可粗心大意。

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