【摘要】虽然国家对廉租房等保障房的政策都做了一些大体的规定，但是各地的廉租房实施政策还是会根据自己的实际情况进行适当的调整。据悉，在试行3年后，《广州市城市廉租住房保障制度实施办法(试行)》和《广州市经济适用住房制度实施办法(试行)》(以下简称两个办法)即将到期。
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据悉，市住房保障办根据实施两年多来遇到的实际情况和问题，修订了两个办法，并形成了征求意见稿，即将对社会公众进行公示，征求市民意见。
两个办法的征求意见稿第一次提出，各区政府应当设立区、街(镇)两级住房保障办事机构。
根据新的两个办法征求意见稿，广州廉租房和经济适用房准入门槛将会进一步降低，扩大受惠面。其中，廉租房规定的家庭人均月可支配收入上限由640元提高到800元，人均资产净值限额从7万元提高到9万元，4人及以上家庭从26万元提高为36万元。经济适用房规定的月均可支配收入上限由1524元提高到1840元，人均资产净值限额从11万元提高到13万元,4人及以上家庭从44万元调整为52万元。另外，两者的面积门槛都从原来的人均居住面积低于10平方米调整为人均建筑面积低于15平方米。
廉租房：配偶非广州市区户籍也可共同申请
目前广州试行的廉租房制度规定，申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住，但根据新的征求意见稿，申请人配偶是非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住，应当作为共同申请的家庭成员。申请人除了在申请之月前12个月家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准外，在申请之日前5年内还要没有购买、出售、赠予、受赠、离婚析产或自行委托拍卖房产(以下简称房产产权转移)。
征求意见稿也充分体现了人性化的一面，考虑到部分困难家庭因病致贫的情况，规定符合申请收入和面积门槛的家庭，因重大疾病等原因造成经济条件特别困难，在申请之日前5年内房产产权转移的(不含转移给直系亲属及兄弟姐妹的情况)，应提供二级以上(含二级)医院专科医生明确诊断等相关证明材料，经市住房保障办审核批准后也可以申请廉租保障住房。
在资格审核上，廉租房新办法也更加严谨，由过去申请人提供上一年度收入证明改为提供申请之月前12个月收入证明(工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入)。
慧择提示：以上是对广州市廉租房实施情况的介绍。提醒您，廉租房虽然不是您永久的避风港，但在非常时期也能给您家的温暖。为了确保爱家的安全，不妨投保慧择家财保险，让您的生活没有烦恼。
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两个办法的征求意见稿第一次提出，各区政府应当设立区、街(镇)两级住房保障办事机构。
根据新的两个办法征求意见稿，广州廉租房和经济适用房准入门槛将会进一步降低，扩大受惠面。其中，廉租房规定的家庭人均月可支配收入上限由640元提高到800元，人均资产净值限额从7万元提高到9万元，4人及以上家庭从26万元提高为36万元。经济适用房规定的月均可支配收入上限由1524元提高到1840元，人均资产净值限额从11万元提高到13万元,4人及以上家庭从44万元调整为52万元。另外，两者的面积门槛都从原来的人均居住面积低于10平方米调整为人均建筑面积低于15平方米。
廉租房：配偶非广州市区户籍也可共同申请
目前广州试行的廉租房制度规定，申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住，但根据新的征求意见稿，申请人配偶是非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住，应当作为共同申请的家庭成员。申请人除了在申请之月前12个月家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准外，在申请之日前5年内还要没有购买、出售、赠予、受赠、离婚析产或自行委托拍卖房产(以下简称房产产权转移)。
征求意见稿也充分体现了人性化的一面，考虑到部分困难家庭因病致贫的情况，规定符合申请收入和面积门槛的家庭，因重大疾病等原因造成经济条件特别困难，在申请之日前5年内房产产权转移的(不含转移给直系亲属及兄弟姐妹的情况)，应提供二级以上(含二级)医院专科医生明确诊断等相关证明材料，经市住房保障办审核批准后也可以申请廉租保障住房。
在资格审核上，廉租房新办法也更加严谨，由过去申请人提供上一年度收入证明改为提供申请之月前12个月收入证明(工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入)。
慧择提示：以上是对广州市廉租房实施情况的介绍。提醒您，廉租房虽然不是您永久的避风港，但在非常时期也能给您家的温暖。为了确保爱家的安全，不妨投保慧择家财保险，让您的生活没有烦恼。
