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【摘要】目前楼市价格的降幅来看，楼市的拐点还远着呢，原因有很多。例如，楼市的泡沫依然坚强，挤出泡沫尚需时间检验，房地产市场是个政策市，未来房价怎么样，还要看政府态度。
当前市场仍处于相持阶段，普通商品住房价格与调控目标和群众期待相比仍有较大差距，特别是有的城市房价过高、上涨过快的局面没有根本改变，调控效果还有待巩固和加强。
为抑制房价过快上涨，中央政府一年3次出台调控措施——2010年的房地产调控被业界称为史上最严厉的调控政策，中央和地方政府密集性实施房地产调控政策，楼市重拳频频出击，房价真的降下来了吗？各方各面的统计数据让人雾里看花，我们需要一个实际的答案。
人大代表朱如安表示，事实上每一次的调控都会引来新一轮房价的上涨，几乎是这样一个模式，首先是有一个调控的呼声，房价的涨势就会缓一缓，当正式出台政策后，房价就又高歌猛涨。为什么会这样呢？就是在“缓一缓”的时期内观望有没有更强的政策，但现在看来还没有强力的政策手段。“这个高歌猛涨，我个人的观点是，除了刚性需求以外，更多的还是方方面面的炒作。为此，以后出台的政策至少要有针对性和有效性的措施。”
我国继续坚定不移推进房地产市场调控，努力使房价稳定在合理的价位，限购等行政手段暂不放松。
在现场走访调查的同时，代表委员准备了一份问卷调查，每名代表委员在现场选择20位年龄在25-40岁的市民作为调查对象，总计100份。
调查结果显示，绝大多数中青年能接受的新购房总价在150万元以下的低价位，500万元以上的高端楼盘基本无人问津。在目前楼市下，大部分购房者暂无购房计划，购房时间趋向于一年以上，但也不排除政策调控后改变计划的可能。调查显示，七成受访市民认为房产调控还没有很好达到预期的效果，大部分市民认为房价上涨的主要原因是投资客炒房。
房地产市场调控初见成效，使得房地产市场“过火”的景象渐渐淡去，老百姓渴望房价回落至心理承受水平，但是房价合理回归还需进一步加大和巩固市场调控。
慧择提示：有变化就有风险，变化是一直在发生的，所以风险是处处存在着的，为了生活有更好的保障，一定要提前做好准备，慧择向您推荐以下产品，供您参考。
【摘要】目前楼市价格的降幅来看，楼市的拐点还远着呢，原因有很多。例如，楼市的泡沫依然坚强，挤出泡沫尚需时间检验，房地产市场是个政策市，未来房价怎么样，还要看政府态度。
当前市场仍处于相持阶段，普通商品住房价格与调控目标和群众期待相比仍有较大差距，特别是有的城市房价过高、上涨过快的局面没有根本改变，调控效果还有待巩固和加强。
为抑制房价过快上涨，中央政府一年3次出台调控措施——2010年的房地产调控被业界称为史上最严厉的调控政策，中央和地方政府密集性实施房地产调控政策，楼市重拳频频出击，房价真的降下来了吗？各方各面的统计数据让人雾里看花，我们需要一个实际的答案。
人大代表朱如安表示，事实上每一次的调控都会引来新一轮房价的上涨，几乎是这样一个模式，首先是有一个调控的呼声，房价的涨势就会缓一缓，当正式出台政策后，房价就又高歌猛涨。为什么会这样呢？就是在“缓一缓”的时期内观望有没有更强的政策，但现在看来还没有强力的政策手段。“这个高歌猛涨，我个人的观点是，除了刚性需求以外，更多的还是方方面面的炒作。为此，以后出台的政策至少要有针对性和有效性的措施。”
我国继续坚定不移推进房地产市场调控，努力使房价稳定在合理的价位，限购等行政手段暂不放松。
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