2017苏州买房条件是什么

【摘要】2016年10月3日，苏州印发了《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》，对限购限贷、价格管理、市场监管等方面做出了规定，那最新的苏州买房条件是什么？苏州买房条件可以从两个方面来说，第一个方面是限购，第二个方面是首付比例，下面将为您详细介绍。

　　首先我们来说说限购问题，苏州买房新政策规定非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。至于本地人，新政策给出的规定是暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。也就是说，苏州 买房条件中外地人只能购买一套，并且还需要有1年社保或个税证明；本地人最多只能买3套房。

　　然后我们来说说首付比例问题，居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，最低首付款比例不低于30%；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，首付比例为 50%，有1套住房且相应购房贷款未结清，首付比例为80%，也就是说，苏州买房条件中必要的一个就是自己有足够的资金付首付。

　　慧择提示：苏州买房条件是什么？对于外地人，购房条件是名下没有房产并要能付30%的首付；对于本地人，名下房产没有超过3套，并且有购房贷款未结清的，二套房首付比例就是80%。如果购房者违反规定，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。