郑州买房限购新政策知多少

　　【摘要】当今时代，房价高涨不仅给广大群众带来更大的购房压力，也影响楼市的健康发展，为改变这种不良现象，郑州市政府积极出台限购政策。据悉，郑州买房限购新政策主要包含5大措施，即限定单笔公积金贷款限额、扩大居住用地供应规模、强化房地产市场监管、完善现有土地竞拍网挂系统功能以及加大项目促销售力度，您可以通过下文了解相关情况。

　　基本措施
　　1、制定出台调整公积金贷款政策的文件，限定单笔公积金贷款的最高限额。
　　2、扩大居住用地供应规模，将新增供应商品住宅面积1200万平方米以上，以满足市场需求。
　　3、强化房地产市场监管，严格商品住宅价格管控，引导开发企业合理定价，防止跟风涨价。
　　4、修改完善现有土地竞拍网挂系统功能，增加“限地价、竞房价”，减少市民对房价快速上涨的担心，进而减少盲目与非理性的消费行为。
　　5、加大项目促动工、促销售力度，增加普通商品住房供应量。


　　具体规定
　　自2016年10月2日起，对在郑州市区(含市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区)已拥有1套住房的郑州户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女)，无住房的非郑州户籍居民家庭，限购1套180平方米以下(不含180平方米)的住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的郑州户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非郑州户籍居民家庭，暂停在郑州市区向其售房。
　　限购期间，购房人及家庭成员在签订住房买卖合同时，应当向房地产开发企业、房地产经纪机构或存量房网签服务窗口提交身份证明、户口簿、结(离)婚证，如实申报在郑州拥有住房情况，填写《郑州市购房申请表》，并在《申请表》中签署承诺。
　　购房人在限购期间因继承、房改购房、拆迁安置、法院判决等非市场交易行为取得住房的，不在限购范围。

　　慧择提示：郑州买房限购新政策的适用对象主要有4类，一是在郑州市区拥有1套房的郑州户籍居民家庭，二是无住房的非郑州户籍居民家庭，三是拥有2套及以上住房的郑州户籍居民家庭，四是拥有1套及以上住房的非郑州户籍居民家庭。需要注意的是，前两类居民家庭限购1套180平方米以下的住房，后两类居民家庭不可在郑州市区购房。