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【摘要】2011年12月份上海市对2011年的前9个月份做了分析报告。
报告显示，受楼市政策调控和市场需求变化等因素影响，2011年三季度上海市住房公积金个贷发放金额同比大幅度下降。
据了解，在2011年4月国务院出台一系列楼市调控政策后，上海市房地产市场出现了积极变化。房价过快上涨和投资投机性需求蔓延的势头得到遏制，房产交易量一度走低，7月份达到谷底。但随后的8、9月住宅成交量、成交价格双双回升。市场的变化直接反映到住房公积金贷款的发放规模上——三季度公积金个贷发放额48.86亿元，同比和环比分别下降74.56%和41.49%。
随着国家对房地产的不断调控以及各地区出台相应的政策，各地已经出现了明显的效果，房价也有所抑制。预计从现在到下年的上半年下降将会持续。
慧择提示：市民在关注公积金的同时，也需要关心家庭健康安全。慧择向您推荐！
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