经济适用房贷款利率是多少

【摘要】由于现如今的房价一天比一天高，所以对于很多手中比较缺钱的人来说，都希望能够购买经济适用房，如果是购买满五年且有完全产权的经适房，可以申请贷款。那经济适用房贷款利率是多少？一般按照国家央行的规定执行。

　　满5年的经济适用房贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。其中商业贷款率为一年以内（含一年）贷款利率为4.35%，一至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.9%，当然，如果您使用公积金贷款的话，贷款利率则按照公积金贷款利率标准执行，即五年以下（含五年）贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。

　　至于贷款额度，一般而言，借款人申请借到的经济适用住房个人购房贷款不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房费用的70%。不过具体能贷多少钱，还需要根据贷款申请人的实际情况来计算；贷款期限的话，最高贷款年限是20年，但要满足男性是贷款时年龄+贷款年限不超过60，女性是贷款时年龄+贷款年限不超过55这样的条件。

　　慧择提示：经济适用房贷款利率是多少？商业贷款五年以上利率是4.9%，公积金贷款五年以上利率是3.25%。而贷款期限的话，可在1-20年之间选择，但贷款期限与自己年龄相加后，男性不得超过60、女性不得超过55。