2016公务员公积金贷款额度怎么算

　　【摘要】对于打算申请住房公积金贷款的广大公务员来说，最好提前了解一下所在地的贷款额度，这关系到您的切身利益。据了解，公务员公积金贷款额度主要与房价成数、公积金账户余额、还贷能力、贷款最高限额等因素有关，具体计算方法需根据实际情况而定。

　　就目前来看，公务员公积金贷款额度要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。如果按照还贷能力计算的话，公务员的公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。


　　若按房屋价格计算，公积金贷款额度=房屋价格×贷款成数；按照使用配偶额度计算的话，贷款额度=[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

　　需要注意的是，若按贷款最高限额计算公务员公积金贷款额度，则要根据公务员所在地的具体政策而定。例如，目前成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；北京市住房公积金贷款额度最高是80万元；而广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元。不管在哪个城市，若是夫妻双方缴存比例不一致的，最高贷款限额就按比例较高的一方确定。

　　慧择提示：2016公务员公积金贷款额度怎么算？根据上文可知，计算标准不同，住房公积金贷款额度的计算公式便不同。一般而言，按房屋价格和贷款最高限额计算的公式相较于按还贷能力和使用配偶额度计算更为简单。需要注意的是，不同城市规定的公积金贷款最高限额有所不同，公务员们可通过所在城市的相关政策加以了解。