2016年赤峰公积金贷款政策解读

　　【摘要】从赤峰住房公积金管理中心了解到，2016年赤峰公积金贷款政策发生不少变化，职工在异地可以提取夫妻双方公积金余额，信用良好的借款人贷款期限还可延长至退休后的1至5年。

　　贷款期限可延长
　　临近退休的市民在办理公积金贷款业务时也有困惑，因面临着退休，贷款年限就有了限制。这次调整了公积金政策，给接近退休年龄的市民办理公积金贷款业务提供了便利。新政中规定，只要个人信用记录良好、接近退休年龄的职工申请公积金贷款时，可以适当延长贷款年限，但是最长不能超过5年。

　　放宽贷款申请有效期限
　　此次调整的新政中，市住房公积金管理中心结合赤峰实际情况，对贷款申请有效期限做出了调整。新建住房申请贷款的有效期可由自首付款支付之日（不动产发票日期）起至申请住房公积金贷款之日，多层住宅不超过3年，高层住宅不超过4年；二手房贷款申请有效期限为办理房屋所有权后2年内。

　　贷款比例有调整
　　买房子时首付款太高，购房者承担着巨大的经济压力，新政对贷款比例重新做出了规定，为购买者省下了看得见的“真金白银”。职工在购买自住住房时，购买的房屋为新建住房且是自己的首套房，最高贷款比例可以达到80%，二套房最高比例达到70%；如果职工购买的是二手房，最高贷款比例为60%，超过10年的二手房，最高贷款比例为50%。

　　慧择提示：2016年赤峰公积金贷款政策的变化主要在以上三点，职工使用公积金进行贷款，贷款的年限延长，贷款申请有效期限做出了调整，贷款比例也相应的发生变化，首套房贷款比例高达80%。