了解买房贷款需要什么条件

　　【摘要】现在如果仅仅单靠自己打拼，一生很难买一套房子。现在越来越多的人选择贷款买房，在买房之前，我们一定要清楚买房贷款需要什么条件，避免不必要的麻烦，下面小编将告诉您买房贷款需要什么条件。

　　买房贷款需要什么条件
　　1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；
　　2、有稳定的职业和收入；
　　3、有按期偿还贷款本息的能力；
　　4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
　　5、有购买住房的合同或协议；
　　6、提出借款申请时，在贷款银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；
　　7、贷款行规定的其他条件。

　　买房贷款需要什么条件之买新房
　　身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
　　条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

　　买房贷款需要什么条件之买二手房
　　身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）
　　条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

　　慧择提示：通过上面的内容介绍，相信您对买房贷款需要什么条件有了一定的了解。在生活中我们应该时刻关注这些信息，当然最主要的还是看国家政策的变化，政策的变化会影响房贷利率。