【摘要】据了解，近期，迪马工业将逐步战略转型，升级产业做大做强意图，而迪马股份筹资建立了三峡人寿，这时对对公司主业形成补充效应，是为成为公司新的利润增长点。
在张爱明看来，外界往往会戴着“有色眼镜”看房地产，让迪马工业作为发起人，避免了在送报保监会材料审批上的一些麻烦。
实际上，去年5月份以来，迪马股份“吃下”41.5亿元的房地产资产之后，一举由单一的专用车为主业，转型到房地产和专用车双主业发展的新格局。
笔者注意到，2014年9月，迪马股份通过定增募集13.8亿元配套资金，资本实力较之前已明显增强，这也激发了企业的主业扩张“野心”。
按照迪马股份2014年年报的表述，在专用车上，迪马工业也将逐步战略转型，升级产业做大做强意图。在房地产上，公司聚焦成渝、武汉、上海等核心区域，定位首置和首改产品，加速并购整合获取优质项目能力等。
如今，传统产业也必须站在时代的“风口”上，顺势起飞。万达、绿地等一线房企巨头纷纷跨界金融，甚至在金控战略上大胆布局。中小上市房企也跃跃欲试，但前提是必须具有必要的资源和平台优势。
今年5月份，泰禾集团发布公告称，公司拟与其他企业联合发起设立海峡人寿保险股份公司，出资1.5亿元，持股占总股本的10%，其用意是打造金控版图。除此之外，泛海控股中天城投等二线上市房企有做大金控的意图。
全国房地产经理人联盟上海轮值主席、上海交大房地产金融总裁俱乐部副会长李骁表示，“为啥房企愿意要保险资金?也是因为资金成本低，相对回报也不高，同样要5%的回报，比地产基金或其他的融资方式要低很多。”
张爱明对笔者表示，设立保险子公司会对公司主业形成补充效应，但是否会成为公司一项较强的利润增长点，目前还看不出来。
在荣腾洪看来，房企参股保险企业，除了一般的保单贷款再融资之外，还可以得到增值服务收益等，提升公司业绩。
不过，迪马股份也提醒，公司筹建三峡人寿仍面临审批、短期盈利和行业竞争加剧等风险。
慧择提示：迪马股份筹建三峡人寿是因为资金成本低，相对回报也不高，而且会对公司主业形成补充效应，但是公司筹建三峡人寿仍面临审批、短期盈利和行业竞争加剧等风险。
在张爱明看来，外界往往会戴着“有色眼镜”看房地产，让迪马工业作为发起人，避免了在送报保监会材料审批上的一些麻烦。
实际上，去年5月份以来，迪马股份“吃下”41.5亿元的房地产资产之后，一举由单一的专用车为主业，转型到房地产和专用车双主业发展的新格局。
笔者注意到，2014年9月，迪马股份通过定增募集13.8亿元配套资金，资本实力较之前已明显增强，这也激发了企业的主业扩张“野心”。
按照迪马股份2014年年报的表述，在专用车上，迪马工业也将逐步战略转型，升级产业做大做强意图。在房地产上，公司聚焦成渝、武汉、上海等核心区域，定位首置和首改产品，加速并购整合获取优质项目能力等。
如今，传统产业也必须站在时代的“风口”上，顺势起飞。万达、绿地等一线房企巨头纷纷跨界金融，甚至在金控战略上大胆布局。中小上市房企也跃跃欲试，但前提是必须具有必要的资源和平台优势。
今年5月份，泰禾集团发布公告称，公司拟与其他企业联合发起设立海峡人寿保险股份公司，出资1.5亿元，持股占总股本的10%，其用意是打造金控版图。除此之外，泛海控股中天城投等二线上市房企有做大金控的意图。
全国房地产经理人联盟上海轮值主席、上海交大房地产金融总裁俱乐部副会长李骁表示，“为啥房企愿意要保险资金?也是因为资金成本低，相对回报也不高，同样要5%的回报，比地产基金或其他的融资方式要低很多。”
张爱明对笔者表示，设立保险子公司会对公司主业形成补充效应，但是否会成为公司一项较强的利润增长点，目前还看不出来。
在荣腾洪看来，房企参股保险企业，除了一般的保单贷款再融资之外，还可以得到增值服务收益等，提升公司业绩。
不过，迪马股份也提醒，公司筹建三峡人寿仍面临审批、短期盈利和行业竞争加剧等风险。
慧择提示：迪马股份筹建三峡人寿是因为资金成本低，相对回报也不高，而且会对公司主业形成补充效应，但是公司筹建三峡人寿仍面临审批、短期盈利和行业竞争加剧等风险。
