炒股者和楼市操盘手面对股市不同的态度

　　【摘要】近些日子，股票盈利回流楼市已经显现，面对这样的情况，炒股者和操盘手都有自己的态度，炒股者表示还是买房更踏实，而操盘手也表示最大的竞争对手是股市。

　　炒股的人们现在都在流传着一个故事：深圳一位大户融资买入银行、券商股票，3天内狂赚2亿，回安徽老家养老去了。很多朋友在聚会时都会掏出手机展示他们所关注股票的“战绩”：基本是满屏红色。但即使是这样，大家都不看好这轮利好的持续性。毕竟很多股票的市盈率已经非常“变态”，连赚得盆满钵满的股民都胆战心惊，因此，赶紧赚，择机跑，成为眼下大多数股民心里的小算盘。“留下本金继续炒股，盈利部分拿出来买房，毕竟股市六七年一个轮回，不搏一把实在不甘心，但还是买房让我踏实。”职业股民高先生对笔者说。

　　“楼市现在最大的竞争对手不是同类产品，而是股市。”朝阳区楼盘朝北8080操盘手陈冲对笔者说。

　　上周末，在该售楼处笔者看到，来看房的买房人络绎不绝，但都在付款方式上跟售楼员讨价还价。由于是不限购产品，首付需要50%，一般规定在草签合同后一周就要交齐首付，但很多买房人都要求延后付款，争取8月以后交首付。笔者与一位买房人询问原因，得到的答复是资金基本都在股市里，现在撤出来实在太可惜了，他手里的多只股票一直在涨停，从现在到8月份起码还能赚15%。

　　陈冲对笔者说，现在来买房的，约有30%是股民，有买房需求但又舍不得卖掉股票，为了留住这部分买房人，他们决定推出首付分期，只用交10%的房款作为头期款，剩余40%的首付8月中旬交齐即可。“我相信，到了8月份，很多本来要贷款的客户会选择一次性付款。”陈冲乐观地表示。

　　笔者身边一个真实的故事告诉大家，眼下股票与楼市的关联度有多高。一个山西买房人去年年底排队预订一套北五环非常抢手的改善楼盘，但该楼盘迟迟未取得销售证，因此，他将1000万元买房款暂时放进了股市，由于运气好，选择的股票都赚了钱，连本带利手里买房资金已经达到将近2000万元，他退了北五环的改善楼盘，已经开始考虑购买一套3000万元左右的豪宅一步到位。

　　笔者在采访中了解到，不仅是任志强，大多数股民都认为第四季度应该是这轮股市利好的分水岭，消息来源各有不同，大家都想趁着剩余的几个月时间赶紧套现一把，然后撤出股市，届时，市场上将会有大量闲散资金，房地产的新一轮爆发势在必行。

　　慧择提示：不管是买房还是炒股，不同的股民只能根据自己的情况作出选择，当然，买房和炒股也可以同时进行。