2015年海南省下调住房公积金贷款利率

　　【摘要】在各项民生问题中，住房公积金关系着人们的住房贷款，因而政策的变化及调整会受到全社会的关注。据了解，2015年海南省住房公积金贷款利率将实施新标准。

　　12月1日，从海南住房公积金管理中心获悉，海南省自明年1月1日将下调住房公积金贷款利率0.25个百分点。业内人士表示，住房公积金贷款利率下调符合当前海南众多工薪阶层购房需求，或将推动楼市成交的反弹。同时，随着贷款利率的调整，购房人的还款压力将有所下降。

　　据了解，目前，北京、上海、广州、深圳等一线城市的住房公积金存贷款利率均按照中国人民银行有关规定同步下调0.25个百分点。其中，公积金贷款5年以下(含5年)从4%下调为3.75%，5年以上从4.5%调整为4.25%。

　　据海南省住房公积金管理中心相关负责人介绍，海南省自明年1月1日将下调住房公积金贷款利率0.25个百分点，其中，存款利率当年归集的个人住房公积金存款利率不变；上年结转的个人住房公积金存款利率将由现行的2.6%下调至2.35%。

　　该负责人表示，住房公积金贷款利率下调政策是根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币贷款及存款基准利率并进一步推进利率市场化改革的通知》，并结合海南实际而实施的。公积金贷款利率同步下调后，职工可进一步降低还款压力。以一笔30年期、本金为50万元、按等额本息法计算的公积金贷款为例，利率调整后职工每月还款可减少约74元，总利息可少还约2.7万元。

　　业内人士表示，公积金贷款利率下调，符合海南众多工薪阶层购房需求，让其能够在当前房价基础上抢先入手，或将推动楼市成交的反弹。

　　慧择提示：明年元旦起，海南省实施新的住房公积金贷款利率。按照新规定，住房公积金贷款利率下调了0.25个百分点，购房者的还款压力将进一步减轻。