上海执行普通住宅新标准

　　【摘要】普通标准住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅，随着社会经济的繁荣发展，普通住宅标准将有所调整。据了解，上海普通住宅标准调整引发五大变化。

　　11月19日消息：从市政府新闻办获悉，明天起，上海将执行普通住房新标准，契税、营业税、贷款相应变化。据了解，实际成交价格调整为：内环内<450万/套，内外环之间<310万元/套，外环外<230万元/套；普通房认定标准的调整，直接涉及房产交易中的契税、营业税、个人所得税等。

　　“上海普通住宅标准调整”的消息公布后，许多市民想了解后续的影响。

　　现梳理相关政策，发现房产交易中的契税、营业税、个人所得税，央行9月30日的房贷新政，本市11月7日的公积金新政，均与普通房的认定标准有关。

　　慧择提示：近期，上海“普通住宅”标准进行了相关调整。在调整后，引发普通住宅的五大变化，其中契税、营业税、贷款等都有相应的变化，成交价格也有所调整。