关注房产税如何征收勿忘了解房产税计算方法

　　【摘要】房产税的征税对象是房产，因此打算购买房子的消费者应该详细关注房产税如何征收。不过在了解房产税如何征收之前，了解房产税如何计算是极其重要的。
　　您的房子买保险了吗？
　　房产税如何计算：契税
　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；
　　买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。

　　房产税如何计算：营业税
　　营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。

　　房产税如何计算：个人收入所得税
　　个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。

　　房产税如何计算：印花税
　　印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元。

　　房产税如何计算：房产税
　　房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。
　　一、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征；房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
　　二、从租计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

　　慧择提示：在了解房产税如何征收之前，了解房产税如何计算是极其重要的。目前我国对房产征收税费，主要包括契税、营业税、个人收入所得税、印花税和房产税，每一种税费的计算方式都是不同的。