买房子往往要缴纳房产交易税，契税是其中的一项。按照现行契税政策，个人购买住宅实行差别化税率。首套房契税要低于二套房契税。那么首套房契税究竟是多少呢？本专题将为您介绍首套房契税计算标准、首套房契税办理的手续。另外，为您的首套房购买家财险可以给您的爱家一个有力的保障。
慧择保险网（www.huize.com）首套房契税专题，首套房契税要交多少，有优惠吗？本专题将为大家介绍首套房契税知识，并且提供相关保险产品在线咨询与购买。
首套房契税顾名思义为居民首次购买的住宅所缴纳的契税，首套房契税比二手房契税要便宜。您购买住房的同时要关注首套房契税的税率，将这部分花费算入购房预算里，避免超出预算造成经济紧张。下面就是小编为大家整理的首套房契税征收标准与计算方法。
根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税……详情
您了解了首套房契税征收标准与如何计算后，下一步就是去缴纳契税。那么首套房契税什么时候缴纳呢？缴纳时应该办理哪些手续？这些都是大家所关心的。下面小编就带大家详细了解一下首套房缴纳的时间和所需办理的手续。
首套房契税什么时候交
房屋契税应在办理房产证的时候缴纳。但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳，而且一般是由开发商代办。当然也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定略有不准确，如果交房时候有一些误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。开发商去办理产权证的时候，这里指每户业主的小产权……详情
首套房契税接连调整，由前些年的提高再到近年的下调，对于购买首套房屋的市民来说是个购房的好时机。然而不少市民除了要了解首套房契税的计算标准外，还有许多疑问。下面小编就为大家一一解答。
房屋拆迁涉及的相关首套房契税优惠有哪些？
答：根据城市房屋拆迁管理条例的规定，对于拆迁还房，被拆迁人不补缴产权调换差价款的，可免征契税；如果因超面积还房等因素，应补缴产权调换差价款的，对补缴款的部分，按规定征收税。
单位购买职工宿舍能否享受契税优惠？
答：对于普通住房的契税优惠税率，仅限于个人购买……详情
当您了解完首套房契税的基本情况后，您就可以计算购房的预算了。同时小编提醒您，为了避免您的首套房在居住过程中因意外而带来的损失，您需要提前购买家财险。下面就让我们来了解一下购买家财险之前需要了解哪些内容。
要了解家财险的赔偿特点
在家财险中，房屋建筑及附属设备、室内装修在保险赔偿时，采用的是按比例赔偿方式，比如房屋价值10万，如果不足额投保5万，那么损失时就要按1/2的比例来赔偿，投保10万才可以得到全额赔偿。其中房屋建筑的价值包括缴纳的首套房契税……详情
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