近年国家为控制部分市民投资房产的行为，将二套房首付比例提高至六成甚至七成。然而这种调控行为真的可以调控房地产市场吗？本专题将为您介绍二套房的认定标准，比较二手房首付比例与首套房首付比例，以及对近年的国家政策解读。另外，二套房首付昂贵，为了避免您在使用过程中因意外遭到财产损失，及时购买家财险不可少。
慧择保险网（www.huize.com）二套房首付专题，二套房首付一般要交多少？本专题将为大家介绍二套房首付知识，并且提供相关保险产品在线咨询与购买。
市民购买二套房时如果要申请贷款，那么其首付比例往往比首套房要高出许多，二套房首付往往需要交付六成甚至七成的比例。那么什么样的情况算是二套房呢？国家对于二套房认定有一系列的标准，您申请房贷时需要弄清楚自己是否属于以下几种情况。
二套房认定标准一：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。 详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，其首付比例就会按照二套房首付比例执行。
二套房认定标准二：未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的……详情
随着家庭人口的增加和对生活品质要求的提高，或者作为投资需求，许多经济较为富裕的市民都会考虑购买二套房。国家为了避免这种行为盛行而造成房价上涨，对于二套房首付比例做了严格要求，基本上为首套房首付的2倍。下面我们来了解一下首套房首付比例与二套房首付比例各是多少。
首套房首付比例
首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
1、买房人年满18周岁；
2、买的房子是90平方米及以下的普通住房……详情
国家对于二套房首付比例上调的政策使许多市民暗暗叫苦，如此高的首付比例也让许多想购买二套房的市民打消了念头。那么二套房首付比例的上调真的可以调控房价市场吗？下面让我们来了解一下专家对这一政策的解读。
二套房首付最新政策
2013年3月1日，国务院办公厅发布《新国五条细则》规定，对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率……详情
二套房首付比例的提高使得市民在购买二套房时前期投入资金高昂，因此您需要及时为您的二套房投保一份家财险，让您的投入不受意外风险的损害。那么有很多市民会问家财险贵吗？家财险费率怎么规定的呢？下面小编就一一为大家解答这些疑问。
家财险贵吗
家财险贵不贵？买份家财险需要多少钱？据了解，家庭财产保险的保费并不贵，属于定额保险的一种，每年只要150元钱左右，一般工薪阶层都能负担。因此相比昂贵的二套房首付，家财险的费用可谓微不足道。
虽然家财险可以说得上是“物美价廉”，但是……详情
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