出租房买保险方案

         
  对于房东而言,把房子出租出去一旦发生房屋内硬件设施损坏、盗窃等意外,究竟该谁来为这些“埋单”?为避免此类纠纷问题,建议房东尽早为出租房屋买一份房屋出租险。而不同的房屋出租险其保障范围不同,您最好按需选购。  
  慧择保险网(www.huize.com)出租房买保险专题将为大家详细介绍出租房买保险知识,并且提供相关保险在线咨询与购买。

出租房买保险之附加盗抢保障功能的房屋出租险适合哪些房东以及如何选购

  附加盗抢保障功能的房屋出租险比较适合出租房屋所在小区治安环境较差的房东购买,投保此类房屋出租险时您需要注意,投保总额不要超过出租房屋的总价值,因为超额部分保险公司是不予赔付的。另外,盗窃保障一般是作为附加险的形式而存在的,而不同保险公司提供的房屋出租险其附加盗窃保障功能内容不同,有的是针对具体的室内物品提供保障,有的则泛指家庭财产,若您选择的是后者,那么在投保前一定要询问清楚具体是指哪些家庭财物,进而避免后期理赔时发生不必要的纠纷问题。

出租房买保险之附加租金损失保障功能的房屋出租险适合哪些房东以及如何选购

  附加租金损失保障功能的房屋出租险比较适合想要规避租金损失带来的财务风险的房东购买,此类房屋出租险通常是针对由于房东所投保的房屋出租险责任范围内的原因导致租赁房屋无法居住,进而给房东带来租金损失的风险,保险公司将按照保险合同规定给予赔付。投保带有租金损失保障功能的房屋出租险时房东最好结合出租房屋的租金高低来设置合适的保额。市面上提供的附加租金损失保障型房屋出租险大致有两种,一种是固定保额的,另外一种是可以自主选择保额的,建议您在其他保障功能类似的情况下优先关注后者,进而实现按需投保。

出租房买保险之附加责任保障功能的房屋出租险适合哪些房东以及如何选购

  附加责任保障功能的房屋出租险比较适合出租房屋房龄较老或楼层较高的房东购买,投保后一旦发生因被保险房屋内的火灾、爆炸、媒气泄漏、电器漏电、房屋主体及附属安装物倒塌等而造成承租人或第三者的人身伤亡事件,那么保险公司将按照保险合同规定进行赔偿。需要提醒广大房东的是,投保带有责任保障功能的房屋出租险后并不意味着所有发生在被保险的出租房屋内发生的责任风险均由保险公司“买单”,一般来说,对于投保人、被保险人故意杀害、伤害承租人或是暴乱或武装叛乱等原因而造成的责任风险,保险公司是不予赔付的。
  综上所述,出租房买保险因不同的房东、不同的保障需求而异,市面上的房屋出租险大致有三种类型:附加盗抢保障功能的房屋出租险、附加租金损失保障功能的房屋出租险和附加责任保障功能的房屋出租险,第一种比较适合出租房屋所在小区治安环境较差的房东购买,投保此类房屋出租险时您需要注意,投保总额不要超过房租房屋的总价值。第二种比较适合想要规避租金损失带来的财务风险的房东购买,投保时房东最好结合出租房屋的租金高低来设置合适的保额。第三种比较适合出租房屋房龄较老或楼层较高的房东购买,投保前需仔细阅读保障范围和责任免除范围。

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