近年来，人们的腰包鼓起来了，购房者也越来越多。但是根据调查发现，很多人在买房时容易陷入误区。那么，买房时需注意哪些方面呢？买房常识又有哪些呢？

　　买房注意一：买房目标的确定
　　理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

　　买房注意二：买房首付款的积累
　　买房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

　　买房注意三：买房要学会抄底
　　对于普通老百姓而言，最合适的购房时机当然是房价最便宜的时候，抄个大底。怎样才能判别出这个“底”呢?首先要看经济的景气程度。房地产业是整个宏观经济运行的“晴雨表”，因此，一定要在房地产市场长期低迷不振而曙光马上就要来临的时候出手购房。

　　市民在买房时需格外注意上述三点，从而让您购买到满意的房屋。专家指出，买房常识还包括很多方面，如买房风水问题、买房协议签订等。