昆山住房公积金贷款：
　　购房贷款资金的财务安排涉及的内容很广，但最主要的不外乎购房贷款的额度（成数）、期限和利率这三大问题。在介绍上述三大问题之前，有必要向购房者再次说明目前现行的三种贷款方式：个人住房贷款(即：商业性贷款)、个人住房委托贷款（即：公积金贷款）和个人住房组合贷款。个人住房公积金贷款是由商业银行提供的商业性贷款；个人住房委托贷款是公积金管理中心委托商业银行发放的政策性贷款；个人住房组合贷款是前两者的组合。
　　
　　昆山住房公积金贷款分为三种？
　　1、住房公积金贷款：
　　对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
　　
　　2、个人住房商业性贷款：
　　以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
　　
　　3、个人住房组合贷款：
　　住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
　　
　　昆山住房公积金管理中心简介：
　　苏州市住房公积金管理中心昆山分中心是苏州市住房公积金管理中心的分支机构，属参照国家公务员制度管理的正科级建制事业单位，于2003年10月19日正式挂牌成立。昆山分中心根据苏州中心的授权，负责昆山市行政区域内住房公积金的归集、支取、使用和内部核算等工作，下设综合科、业务科和财务科三个职能科室。
　　
　　昆山市建立住房公积金制度始于1995年，根据国务院（国发[1994]43号）文件精神，我市开始全面推行住房公积金制度。昆山分中心自成立以来，在苏州市住房公积金管理中心和昆山市委、市政府的关心支持下，公积金事业发展迅速。截至2010年底，我市住房公积金缴存单位达6270户，缴存人数36.4万人，归集余额34.7亿元，共有21998户职工家庭在购建住房时得到了公积金优惠政策性贷款的支持，发放金额42亿元，贷款余额26.9亿元，全市住房公积金个人贷款逾期率为零，没有发生一笔呆账、坏账，资产优良率保持100％，在实现“住有所居”目标和改善我市职工家庭住房条件中，住房公积金发挥了重要作用。
　　
　　昆山住房公积金地址：昆山市经济开发区前进东路586号
　　昆山住房公积金电话：0512-55186080
　　昆山住房公积金网站：www.gjj.ks.gov.cn