苏州公积金贷款条件：
　　缴存公积金一年以上，就可以办理住房公积金贷款了，申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：
　　1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金12个月以上;
　　2、购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%。
　　3、能够落实贷款担保;
　　4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。
　　
　　
申请住房公积金贷款，没有最低缴存额度的限制，但住房公积金贷款金额与您缴存的基数有关。住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：
　　
　　1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);
　　
　　2、新建普通住房总房价的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估认定价的70%以内;
　　
　　3、贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市区新建普通住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房、自(翻)建住房最高不超过21万元。