南京公积金贷款条件：
　　1、具有南京市城镇常住户口或由南京市公安机关出具的“暂住证”。
　　
　　2、所在单位公积金新开户不足6个月的，单位连续欠缴公积金超过3个月的，办理缓缴手续1年及1年以上的，不予贷款。
　　
　　3、委托人事代理机构代为扣缴公积金的职工，在申请贷款时须凭人事代理机构出具的连续缴存半年以上的《缴存证明》，到管理中心办理贷前审批手续。
　　
　　4、借款人配偶方若在省级机关分中心、铁路分中心、省监狱管理部、华东石油管理部缴存公积金的，在申请贷款时须凭公积金缴存银行出具的《公积金缴存证明》，方可按夫妻双方可贷额度办理。
　　
　　5、具有合法有效的房屋《买卖契约》。
　　
　　6、购买商品房、公有住房、集资建房和经济适用住房的，具有不少于购房总价20%的《付款收据》；购买二手房的，具有不少于购房总价30%的《付款收据》。
　　
　　7、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
　　
　　8、同意用所购房产作为抵押，且所购商品房、经济适用住房、集资建房均须与市住房公积金管理中心签订《按揭协议书》。
　　
　　9、提供能够在处置抵押物时接纳抵押人居住和安置的承诺书。
　　
　　10、同意办理有关公证和抵押手续。