北京地区购买两限房的要求有很多，主要包括家庭经济收入、人均住房面积、申请人年龄等方面。

　　1.具有北京市常住户口的中低收入家庭：3人及以下的家庭，年收入在8.8万元及以下，人均住宅面积在15平方米及以下，家庭总资产净值在57万元及以下；4人及以上的家庭，年收入在11.6万元及以下，人均住宅面积在15平方米及以下，家庭总资产净值在76万元及以下。

　　2.申请人需要年满18周岁。

　　3.单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

　　4.已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买两限房。