近年来我国保障性住房建设发展较快，城镇居民的住房条件明显改善。但是根据调查发现，目前我国保障房建设管理仍存在很多问题，严重阻碍了保障性住房的健康发展。那么，保障房建设管理存在哪些问题呢？

　　保障房建设管理问题一
　　地方保障性住房规划布局有待改善，交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障性住房项目选在离城市中心较远的地方，配套设施没能同步建设，建成后迟迟不能入住，或是入住了但生活不方便。有的保障性住房内部空间结构不合理，影响了使用功能。

　　保障房建设管理问题二
　　保障性住房工程质量有待提高。有的地方一些保障性住房设计、施工、监理、验收质量把关不严，个别工程还使用了不合格的建筑材料，存在质量安全隐患。

　　保障房建设管理问题三
　　分配和运营管理方面还存在不少问题。家庭和个人住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足，核定有一定难度。一些地方出现了骗租、骗购的情况。有的家庭收入增加了，但仍然不退出保障性住房，群众意见很大。

　　保障房建设管理问题四
　　建设资金筹措和征地拆迁压力比较大。今年建设任务比去年有较大增加，一些地方资金筹措存在一定困难，中西部地区资金压力更大一些；有些地方的保障性住房用地未能及时完成征地拆迁，拉长了建设周期。

　　保障房建设管理问题五
　　顶层设计不够。我国保障性住房建设和管理总体上带有探索性质，包括政策、机制、保障范围、保障方式等，还需要在实践中不断完善。同时，也有前后政策如何更好衔接的问题。

　　保障房建设管理问题六
　　法规建设滞后。现行住房保障政策都是以规范性文件形式发布的，虽有一定效力，但未形成法律制度约束。工作中，还存在着政策边界不够清晰、利益调节和退出机制不够完善等问题。

　　目前，我国保障房建设管理中存在的问题主要就是上述六点，其中实施过程中操作不规范的问题最为严重。专家指出，相关部门需对保障房建设管理中存在的问题提起重视，及时总结经验，完善制度，加强管理。