近年来，房地产行业发展较快，商品房转让也逐渐成为人们关注的焦点。商品房转让就是指转移商品房所有权，那么，商品房转让的办理程序是怎样的呢？商品房转让所需资料有哪些呢？下面就让我们一起来看看。

　　商品房转让办理程序
　　（1）受理；
　　（2）审核。

　　商品房转让申报材料
　　（1）购房发票及复印件；
　　（2）房屋所有权总证；
　　（3）商品房购销（买卖）合同；
　　（4）购房人身份证及有效身份证件和手章；
　　（5）开发公司的有关证明材料；
　　（6）属回迁户的须提交拆迁安置协议；
　　（7）法律、法规规定的其他文件。

　　商品房转让政策依据
　　（1）《中华人民共和国城市房地产管理法》；
　　（2）《城市房地产转让管理规定》建设部令第96号修定。

　　商品房转让收费标准
　　住房以外的房产按房产价值的0.5%收取；住宅房按每平方米3元收取。

　　以上为您介绍的是商品房转让的相关知识，根据调查发现，目前各地商品房转让收费标准可能有所不同，市民需区别对待。另外，一般商品房转让办理时间为2个工作日。