商业房是指用于商业经营的房屋,商业与普通住宅存在一定的区别,因此,商业交房标准与普通商品房交房标准有所不同。那么,商业房交房标准是怎样的呢?

  商业交房标准一:主体部分
  1、结构形式:框架结构。
  2、外墙:面砖/局部涂料,外挂苯板保温。

  商业交房标准二:室内部分
  1、内墙:刮大白。
  2、顶棚:现浇钢筋混凝土楼板,刮大白,局部预留升降梯口一个。
  3、地面:水泥地面。
  4、楼梯:水泥砂浆压光楼梯踏步,铁制扶手
  5、入户门:不锈钢玻璃对开门。
  6、窗:中空平开塑钢窗。
  7、卫生间:一、三层分别设卫生间,预留给、排水接口,水泥砂浆地、墙面,防水层。
  8、厨房:预留给、排水。

  商业交房标准三:配套设备
  1、电力系统:双路供电系统,每户设独立配电箱,安装简易照明灯,每层安装开关、插座面板。
  2、电信系统:电话每户预留4个接口(均设在一层);网络每户设1个接入点,预留3个接口(每层设1个);有线电视设1个接入点,预留2个接口(二、三层各设1个)。
  3、供暖系统:热网,散热器采暖。
  4、供水系统:市自来水管网,每户设独立水表。
  5、消防系统:按照消防设计规范要求配置消防系统,灭火器商户自设。
  6、安防系统:监控系统,电子巡更系统。
  7、其他:小区广播线路入户。

  商业房交房标准主要就是以上几点,从上述可以看出,商业房交房标准可分为三个部分,即主体部分、室内部分和配套设施。市民在进行商业房验房时,需格外注意上述几点。