不通过中介如何卖房？相信很多准备卖房的市民都存在这样的疑问。专家指出，不通过中介卖房实际就是个人卖房，个人在卖房时需格外谨慎。那么，不通过中介到底该如何卖房呢？

　　不通过中介如何卖房解答一
　　浏览：相关房地产网站的新闻快讯。

　　不通过中介如何卖房解答二
　　未来城市规划、道路建设的影响、电视频道的地产栏目等以上几种信息的反馈均可反映当时的市场行情。

　　不通过中介如何卖房解答三
　　多请教相关从事地产行业的专业人事，如地产中介（又叫物业代理）等或曾经有过房产交易经验的亲朋好友如何定价、报价。报价的目的主要是为了在谈价的过程中给自己留有余地，另外报价是以一个试探性的价格了解市场的反映情况以供调价准备。首先，地段当然是决定房价的最基本因素。一般来说，同一个小区内的二手房由于交通、公共配套设施相同，的确可以参照最近的成交记录进行定价。但这并不是决定房价的唯一因素。房屋的楼层、朝向、面积、户型、景观甚至一些特殊背景(包括未来几年市政规划或其他外在因素)都可能影响的房价的高低。

　　不通过中介如何卖房解答四
　　约定时间看房。

　　不通过中介如何卖房解答五
　　看房者满意可办理过户手续。

　　以上是专家针对“不通过中介如何卖房”这一问题的解答，从上述可以看出，不通过中介卖房所需办理的手续较多。专家提醒市民，不通过中介卖房，一定要准确预估自己的房价。