一般大型的精装修项目，开发商会通过招标的方式来决定施工方。在招标之前，需出具精装修工程招标文件。精装修工程招标文件包含内容较多，下面就以具体案例向您做简要介绍。

　　精装修工程招标文件一：项目概况
　　都城大厦精装修工程招标人为北京鲁能陶然房地产开发有限公司，工程建设地点位于北京市宣武区南横街东口。大厦地上17层，地下2层，总建筑面积约60159平方米，大厦主体结构施工已基本完成，目前项目资金已经落实，具备精装修工程施工招标条件，现拟对该项目施工采用公开招标方式选定合格施工承包商。

　　精装修工程招标文件二：招标范围
　　本次招标内容为都城大厦精装修施工，具体详见招标文件中的施工图纸及工程量清单等技术文件。本项目标段划分方式在招标文件中进行详细描述。

　　精装修工程招标文件三：投标申请人资格要求
　　a、具有独立法人资格，有工商行政管理部门颁发的营业执照，且具有本年度年检记录，企业具备建筑装饰装修工程专业承包一级资质，具备相关部门颁发的安全生产许可证，业内信誉较好；
　　b、企业注册资本金1000万元及以上（人民币）；
　　c、企业通过三标管理体系（ISO9000、ISO14000和OHSAS18000）认证，并在人员、设备、资金等方面具有履行合同的能力；
　　d、本项目不接受联合体投标；
　　e、投标截止时间前5年内在北京地区的同类工程施工业绩不少于5项；
　　f、拟派项目经理须胜任本职工作并具有建筑工程一级建造师资格，具有同类工程施工业绩3项；技术负责人为工民建专业，高级工程师，具有同类工程施工业绩3项；
　　g、截至投标截止时间，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产等状态；
　　h、自投标截止时间起前90天内未发生因施工责任而造成的重大安全质量事故；
　　i、在投标截止时间前三年内没有骗取中标和严重违约行为；
　　j、企业现状符合国家相关法律、法规，以往工程服务等符合招标人的有关考核要求；
　　k、招标文件中规定的其他资格要求。

　　当然，精装修工程招标文件包含的内容还有很多，如投标申请人报名及资格预审文件购买、资格预审申请文件递交、资格预审评审程序等。需要注意的是，不同情况，精装修工程招标文件也是有所不同的。