回首2012年，精装修楼盘成为购房者和开发商关注的焦点。2012精装修楼盘发展较快，并逐渐成为流行趋势。但是，根据调查发现，2012精装修楼盘还存在以下几大问题。

　　2012精装修楼盘问题一：质量急需规范
　　2012精装修楼盘一度被房产界认为是房地产市场成熟的重要标志。但是，目前遵义市的商品住宅整体产业化水平还没有达到普及精装修房的程度，精装修多被开发商作为了营销手段。遵义2012精装修楼盘要健康、可持续发展，户型上应该从小户型开始慢慢普及，完善管理机制，解决好精装房质量不精的问题。另外，由于精装修房普遍价格较高，设计忽视实用性功能等都是消费者不看好的原因，如果这些问题解决得好，2012精装修楼盘就会早日为消费者所接受。

　　2012精装修楼盘问题二：成本较高
　　目前，作为低碳生活的重要突破口，商品房全面推行精装修的话题备受关注。“精装修费用一般都由材料成本、施工成本加分摊的设计费和售后服务成本构成。我们的材料成本属于工程批发价，低于市场价格20%到40%。因此，从价格和售后服务看，买精装修的房子还是很值得的。”2012精装修楼盘销售员对顾客这样解释。2012精装修楼盘并非被所有人接受。看房的徐先生称，精装修的楼盘虽然在后期管理乃至品质方面都比较有吸引力，但是考虑到4000多元每平米的价格，只能望而生畏了。另外，装修的质量、价格的不透明以及装修风格统一而丧失个性等原因，也是一些消费者拒绝精装修房的原因。

　　2012精装修楼盘主要存在以上两大问题，相关部门需提起重视。通过对2012精装修楼盘的分析可以发现，2012精装修楼盘还是取得了一系列优异成绩，相信2013精装修楼盘会发展的更好。