期房契税，是政府相关部门向期房购买者征收的一种财产税。根据调查发现，目前各地期房契税标准有所不同。那么，天津和山东两地期房契税标准是多少呢？

　　天津期房契税标准
　　(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)；
　　(二)单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)；
　　(三)住房成交单价符合以下条件：1、坐落于和平区的，低于7100元/平方米(含7100元/平方米)；2、坐落于河西区的，低于6300元/平方米(含6300元/平方米)；3、坐落于南开区的，低于6100元/平方米(含6100元/平方米)；4、坐落于其他区县的，低于5000元/平方米(含5000元/平方米)。

　　山东期房契税标准有所上调
　　日前，山东省省政府发布了《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》，契税将修改为3%—5%。潍坊地税部门表示，暂未收到相关通知，现行的契税政策仍按照3%来收纳。据悉，契税收取是按照新房的成交价格乘以契税税率收取的，目前潍坊的契税税率是3%。首套房有所优惠，90平方米以下的新房税率为1%，90—144平方米的税率为1.5%，144平方米以上的新房税率为3%。如果是未满5年的二手房，购房者共需要缴纳主要税费11.1万元；如果超过5年，则需要减去5.6万元的营业税。

　　以上为您介绍的是天津和山东两地的期房契税标准，从上述可以看出，住宅面积、期房位置等的不同，期房契税标准也存在一定的区别。专家提醒市民，在缴纳期房契税时需准备齐全相关资料。