社会经济的不断发展，使得移民、留学、海外投资等需求明显增多，海外期房也成为人们关注的焦点。根据调查发现，近年来，新加坡等国外期房备受中国人青睐。

　　海外期房：中国人成新加坡第一大外籍买家
　　由于受限购令政策的影响，国内富豪在国内购房受限，他们转而将目光瞄准海外市场。而新加坡由于是以华人为主的社会，没有语言障碍、宽松的移民政策和信贷政策，吸引中国买家前来置业。而且，新加坡私宅还有着中国内地房产没有的优势，如新加坡的私宅销售的都是套内面积，销售面积即是实得面积，而且均为精装修交房，免去装修的麻烦等。
　　有数据显示，近15个月以来，新加坡20%的私宅被中国人买走，来自中国的购房者已超过印尼和马来西亚的购房者，成为新加坡私宅的第一外籍买家。
　　由于中国内地买家强劲的购买力，新加坡发展商如嘉德置地、远东机构、城市发展集团等也看好中国市场，前来中国举行楼盘推介会，重点面向深圳、北京、上海、广州这样的一线城市推广。而且嘉德置地更是把一个全新的非常具有投资潜力的楼盘放在中国内地进行首发，同时在深圳和上海进行了楼盘推介会，在两地的推介会当天即被预定了近二十个单位，并且已经签订了房屋预售协议(OTP)。

　　国外期房：投资新加坡房产最佳时机到来
　　据抽样调查，在排队的人中，有近半是中国内地客户或正在办理移民的客户，而且原因大都是为了投资，因为这个楼盘极具增值潜力，建成后的出手机会非常多，趁现在刚刚开盘的时候入手，四年后出售，可以有30-40%的回报。
　　据了解，近几年新加坡楼市的发展规律与中国楼市相似。受金融危机影响，新加坡楼市在2008年底跌入谷底，之后强劲反弹，但时至今日新加坡楼市价格仍未恢复到2007年最高水平。
　　此外，目前新加坡购房政策颇为宽松，外籍买家在新加坡也可只支付两成的首付，享受80%的贷款，有了信贷政策的支持，购房门槛大大降低，而贷款利率也处于低位，仅1%左右。而新加坡的租金也比较高，租金回报率约为4%左右，购买后用来出租投资也是比较划算的。

　　从上述可以看出，新加坡期房备受国人青睐，投资者较多。但是专家提醒市民，在购买海外期房时，需格外谨慎，密切关注国外期房政策很有必要。