近年来,进行澳洲期房投资的人越来越多。根据调查发现,进行澳洲期房投资的人更加看重的是澳洲期房的增值。那么,进行澳洲期房投资的优势有哪些呢?

  澳洲期房投资优势一:少首付
  通常澳洲开发商都只要10%的房价作为首付,在房子盖好之前购房者不需要还贷;
  比如说一个50万的房子,两年后完工, 只需付5万的首付,开一个bank guarantee(银行担保)在你自己的名下,maturity(到期期限)是两年,房子盖好之前澳洲开放商是动不了这笔钱的,时间一到交房的时候首付的这5万就会转给开发商,但是这两年的利息都归你。 还有一些澳洲开发商会给客人一个选择是把这个10% (5万)现在就给开发商,放在专业律所担保下的Trust Fund(信托基金)里,开发商也是动不了的,然后会给客户一个高于银行很多的利息,有些会到10%。 也就是说,你给他5万,他一年给你5000的利息,而2年利息可高达1万。

  澳洲期房投资优势一:增值快
  通常来说,澳洲期房的价钱都是越卖越贵的。从开发商开始挖坑,到打地基,到建楼,到做内部装修,这个价格都是逐步上去的,所以如果投资是买房的一个很重要的原因的话,买期房是最好的投资 - 用今天的钱买明天的价钱。
  另外,对于澳洲购房者来说,建议买期房一定要选择大型开发商的楼盘。这样,开发商本身的实力和诚信,还有当地法律对于投资者的保护等等因素都可以确保消费者的利益。当然优质的澳洲房产经纪公司也是您一定要重点考虑的,并不是所有的公司都和邦拓国际一样,能够为澳洲房产投资者提供全方位的一条龙服务。

  澳洲期房投资的优势主要就是以上几点,但是需要注意的是,澳洲期房投资增值虽然快,但是也澳洲期房投资也存在一定的风险,如银行估值风险大、套现相对难等。