所谓的儿童房产证，就是指房产证上的姓名是孩子的。但是目前中国法律明确规定，未成年儿童是不能单独办理房产证的，且儿童房产证是不能办理贷款的。日前山东市民王女士就遇到这样的困惑。

　　儿童房产证案例
　　近日，市民王女士反映自己购买了胜利凯旋花园一处住房，当时购房合同写的是自己和孩子的名字，现在到德城区办理住房公积金贷款，但因孩子未成年不能办理。据了解，很多家长在填写购房合同时会署上孩子的姓名。

　　儿童房产证案例分析
　　房管中心的工作人员称购房合同已经备案，商品房买卖合同一经网上备案便不能更改。依据住房和城乡建设部发布的《房地产登记技术规程》的有关规定，这是为了保护未成年人合法权益。
　　房管中心工作人员提醒，签定商品房买卖合同时，一定要考虑清楚是否要加上未成年子女或其他人的名字，如果商品房买卖网上备案完毕，是不允许更改的。房产证办理完毕以后，如想去掉子女或其他人的名字，需要按照交易办理，缴纳相关税费及过户费用，还要提供相关证明，才能够办理房产登记。

　　从上述可以看出，儿童房产证是不能办理贷款业务的，因此市民在办理房产证时，一定要考虑清楚是否要加上未成年孩子的姓名。