所谓的儿童房产证,就是指房产证上的姓名是孩子的。但是目前中国法律明确规定,未成年儿童是不能单独办理房产证的,且儿童房产证是不能办理贷款的。日前山东市民王女士就遇到这样的困惑。

  儿童房产证案例
  近日,市民王女士反映自己购买了胜利凯旋花园一处住房,当时购房合同写的是自己和孩子的名字,现在到德城区办理住房公积金贷款,但因孩子未成年不能办理。据了解,很多家长在填写购房合同时会署上孩子的姓名。

  儿童房产证案例分析
  房管中心的工作人员称购房合同已经备案,商品房买卖合同一经网上备案便不能更改。依据住房和城乡建设部发布的《房地产登记技术规程》的有关规定,这是为了保护未成年人合法权益。
  房管中心工作人员提醒,签定商品房买卖合同时,一定要考虑清楚是否要加上未成年子女或其他人的名字,如果商品房买卖网上备案完毕,是不允许更改的。房产证办理完毕以后,如想去掉子女或其他人的名字,需要按照交易办理,缴纳相关税费及过户费用,还要提供相关证明,才能够办理房产登记。

  从上述可以看出,儿童房产证是不能办理贷款业务的,因此市民在办理房产证时,一定要考虑清楚是否要加上未成年孩子的姓名。