用别人的房产证贷款时有发生，但是根据调查发现，近年来，因用别人的房产证贷款引发的纠纷也明显增多。下面就以具体案例，向您介绍因用别人的房产证贷款而引发的纠纷。

　　用别人的房产证贷款：男子“借用”别人房产证抵押贷款被判合同无效
　　2010年11月，原告张某因外出务工，遂将房产证交由母亲保管，2011年1月，原告母亲别人房产证抵押贷款，向张某好友刘某借款18000元，后刘某在原告及原告母亲均不知情的情况下，伪造了原告的签名并将该房产证拿到信用社进行抵押贷款，借款42000元。原告知情后将信用社诉至法院，要求确认抵押合同无效并要求被告归还原告的房产证。
　　法院审理认为，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，依法订立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中的《抵押担保合同》并非原告真实意思表示，是他人冒用原告名义，非法干预原告自愿订立合同的权利，与被告擅自签订的。现原告对此行为不予确认，故借款人以原告的名义与被告签订的《抵押担保合同》违反了《合同法》的强制性规定，属于无效合同，对原告无法律约束力。故法院作出上述判决。

　　用别人的房产证贷款：骗用他人房产证贷款八万自己花
　　31岁的的裴某是淄搏市博山区人，平日游手好闲，染上了赌博的恶习，欠下了5万元的外债。今年5月，裴某在青州火车站与青州人曹某相识。闲聊中，曹某说自己在青州城郊开着个杂品店，因位置偏僻，生意一直很冷清，苦无挣钱门路。裴某听后，便称汽车出租业很火，来钱很容易，怂恿曹某用沿街门店做抵押贷款，再用贷款买车跑出租，并吹嘘自己有熟人，可代办一切手续。见曹某犹豫不决，裴某又提出可签个代办合同。曹某表示同意。
　　第二天，裴某如约来到曹某住处，两人签了一份合同，裴某从曹某手里拿到了房产证。很快裴某从银行抵押贷出8万元，用于归还欠债和挥霍。
　　一晃半个月过去了，曹某迟迟不见裴某用贷款买车，心生疑虑，几次追问，裴某总找借口搪塞，随后裴某就如同人间蒸发了一般。这时，曹某方知受骗遂报案。8月5月，青州市公安局东夏派出所将裴某抓获。

　　以上是以具体案例向您介绍的因用别人的房产证贷款而引发的纠纷，专家提醒市民，别人在向自己借用房产证时，一定要谨慎，询问清楚其具体用途。