专家指出，市民在进行房产证抵押贷款时，最好进行房产证抵押贷款查询，从而进一步明确房产证抵押贷款的相关事项。那么，房产证抵押贷款查询的方向有哪些呢？

　　房产证抵押贷款查询一：私人之间的房产证抵押借款
　　私人之间的交易需抵押登记，担保的当然也可以办理抵押登记，需要准备的文件包括：
　　1、主合同（即你和你亲戚签署的借款合同，主要内容包括金额、还款期限、有无利息等）；
　　2、抵押合同（即房产抵押合同）；
　　3、你们2人的身份证明（如果一起去的话带着就行）；
　　然后就看当地房地产登记中心有没有其他特殊要求，没有的话带着上面的文件去房地产登记中心填申请表然后提交上面文件就可以了，房地产登记中心会出具一个他项权利证书，证明房产已经办理抵押。

　　房产证抵押贷款查询二：房屋抵押贷款所需资料
　　1.借款人的有效身份证、户口簿；
　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
　　3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
　　4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
　　5.房产的产权证；
　　6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

　　房产证抵押贷款查询三：贷款人的条件
　　1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
　　2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
　　3.担保人；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
　　一般贷款下来要1个月左右，但加急一般需要10个左右。

　　从以上房产证抵押贷款查询可以看出，在办理房产证抵押贷款时需准备齐全相关资料。专家指出，房产证抵押贷款查询方向还有很多，市民可以拨打当地房管局热线电话进行查询。