没有房产证的房子是无法上市买卖的，但是根据调查发现，近年来无房产证二手房买卖还是十分活跃。但是，无房产证二手房买卖后期的纠纷也较多。下面就为您介绍无房产证二手房买卖纠纷的案例。

　　无房产证二手房买卖案例
　　买方于去年年初与房主签订了购房合同，合同总价为７０万元。由于是期房，房产证预计要到半年后才能够领取，于是双方约定由买方先支付一半房款，房主则将该房屋交付给买方使用。待房产证领到房主名下的房产证之后，双方办理产权过户手续，买方通过贷款支付余款。但是当房主领到房产证之时，房价大涨，房主以签订合同时没有房产证，买卖合同应属无效为由拒绝办理过户。买方为此起诉到法院，要求继续履行合同。

　　无房产证二手房买卖分析
　　本案中买卖双方所签订的购房合同是有效的，应当受到法律保护，虽然根据国家相关规定，没有房产证的房屋不能转让，法律并不禁止在买有房产证的时候协商房屋买卖，也不禁止买卖双方签订协议，双方已经在合同中明确约定，当房屋符合国家规定的转让条件时办理产权过户，而房主后来也已经取得了产权证，符合双方约定的过户条件，也符合法定转让的条件，此时应当继续履行房屋买卖合同。

　　从以上无房产证二手房买卖的案例中可以看出，房主应继续履行合同，协助买方办理产权过户。专家提醒市民，无房产证二手房买卖是不合理，也不合法的，市民需谨慎对待。