房产证担保是指用房产证做抵押来进行其他交易的一种行为，在进行房产证担保时需签订相关担保合同。那么，在进行房产证担保时需准备什么资料呢？

　　房产证担保一：现房抵押
　　（1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；
　　（2）房屋所有权证；
　　（3）土地使用权证复印件（验原件）；
　　（4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
　　（5）银行借款合同；
　　（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。

　　房产证担保二：期房抵押
　　（1）购房预售合同；
　　（2）与银行签订购房借款合同 ；
　　（3）购房预交款收据复印件（验原件）；
　　（4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门 出具的证明；
　　（5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。

　　从上述可以看出，现房和期房房产证担保时所需准备的材料有所不同，市民需区别对待。专家提醒市民，在进行房产证担保时需格外谨慎，小心上当受骗。