为确保公租房健康发展，目前各地都设置了公租房管理中心。专家指出，公租房管理中心应形成长效的公平公正分配及管理机制。那么，公租房管理中心的管理制定是如何的呢？

　　公租房管理中心：三级管理”与“三位一体”
　　“无论什么样的分配体制，总的原则都应是公正操作，公开透明，接受监督。”公租房管理中心建议设立“住房保障办公室派驻小区服务管理中心”，创新公租房管理体制可采用“三级管理制”与“三位一体制”相结合。
　　所谓“三级管理”即分为市级管理中心（市保障房管理中心）、区级政府保障房中心、街道办事处代管中心三级共同管理，并按照“经租管理和物业服务相统一”的原则，实现社区、物业、居委会“三位一体”的方式进行管理。公租房管理中心还建议出台《公租房小区管理办法》，对公租房小区依法管理。
　　同时，制定和完善公共租赁住房管理政策体系，尽早出台《市公共租赁住房管理细则》，以及相关的《公共租赁住房专项规划》、《装修设计标准》、《工程质量分户验收管理办法》等规章制度，围绕后续管理的规定建立起完善的公共租赁住房法律法规体系，使公租房管理工作有法可依、有章可循，做到管理全覆盖。

　　公租房管理中心：动态管理和动态调整机制相结合
　　“要设立公共租赁住房管理信息系统，建立保障对象档案。”公租房管理中心建议，动态监测市公租房承租人家庭人口、住房和经济变化情况，同时建立大连市公共租赁住房保障诚信档案，完善失信惩戒制度建设和执行，适当配备专职管理人员，依靠基层力量真正做到管理到位。
　　实行租金标准动态管理，对公租房的租金标准按不同地段、不同房屋类别等因素实行动态调整，并建立定期审核监管制，每年审查复核，掌握动态变化情况，根据要求做出具体调整、处置及责任追究等，确保政策的公平公正。

　　从上述可以看出，公租房管理中心可采用“三级管理制”与“三位一体制”相结合、动态管理和动态调整机制相结合的制度。根据调查发现，目前我国公租房管理中心还存在诸多问题，相关部门需提起重视。