市民在申请公租房后，需与公租房出租方签订公租房合同。专家指出，公租房合同十分重要，在公租房合同里需注明房屋修缮约定、房屋使用约定、房屋基本情况等。

　　公租房合同：房屋修缮约定
　　（一）租赁期间，出租方应保证该房屋满足正常居住条件。
　　（二）出租方负责维修因自然损耗等非管理单位承租方双方原因引起的该房屋及其配套设施损坏，并承担相关费用，但不包括灯管等易耗品和因承租方需要经改动、移位、增加的设备设施的保养、维修费用；如因承租方使用不当造成房屋、设备设施损坏时，应由承租方负责及时修复并赔偿损失。
　　（三）承租方负责维修室内日常使用设施设备并承担相应费用。
　　（四）出租方修缮房屋时，管理单位承租方双方应给予积极配合，否则由管理单位承租方双方承担因不能修缮而产生的全部责任。

　　公租房合同：房屋使用约定
　　（一）租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安 全、保卫等工作，管理单位、承租方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。
　　（二）管理单位保证承租方合法、合理、安全使用该房屋。未经出租方同意，管理单位承租方双方不得对房屋进行装修或改造，不得擅自移动或拆除该房屋内的固定设施设备。
　　（三）因承租方违法或不当使用房屋而引发责任的，管理单位承诺与承租方承担连带责任。

　　需要注意的是，目前各地公租房合同基本为三年一签，且在签订公租房合同后，不得违背合同相关内容。专家提醒市民，在签订公租房合同时，需仔细阅读，进一步明确自己的权利以及必须履行的义务。