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慧择保险网 安联产险官方指定合作伙伴！ 【摘要】中国房地产是以投资品为导向，还是以消费品为导向。如果房地产作为投资品的属性而存在，那么其决定因素就是利率，这跟任何其他的资产价值决定没有什么区别。如果房地产以普通居民住房消费品为导向。 如果房地产以普通居民住房消费品为导向，那么政府所要做的事就是，一方面加大保障性住房的供应和完善相应的供给机制；另一方面出台严苛的交易所得累进税，让那些持有大量房产的投资和投机的人即使卖出也赚不到钱。这样在资金成本的压力下，房价会慢慢地下降。 来自上海
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】“限购令”扩容在即。据报道，住建部日前已经下发文件，要求各省在8月20日之前上报所辖区内各城市的上半年房地产市场调控工作情况。 这事从何谈起呢？背景有两个。一是，7月12日国务院常务会议要求，已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。国务院部署在先，住建部要求地方自查在后。二是，传统意义上的“金九银十”将至，政府担心新一轮房价反弹会不期而至。去年即是如此。去年4月号称史上最严
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】“金九银十”一度是楼市暖秋，如今却和天气一样，冷清袭来。老百姓是持币观望？还是无币望梅止渴？半价售楼是销售策划，还是炒作闹剧？房产商和购房者谁能hold赢房价拉锯战？政府调控和楼市捂盘，谁更挺得住？中新网财经中心“金九银十 涨跌观察”系列报道，将尝试拨开楼市谜团，剖析房价降势真伪，让你在“金九银十”打好“货币保卫战”！ 数据显示，2011年8月上海共计供应69.4万平方米新房源，环比7月供应量减少19%,同比减少13%,中下旬上
买旅游保险上慧择网！在线支付，保单电话验真！ 【摘要】由于缺乏坚实的支撑，市场在短暂的回暖后再度遭遇“刹车”。最近，上海商品住宅市场成交量较前周减少近一半。 根据中国房产信息集团CRIC系统提供的最新数据，上周（6月6日—6月12日）共有8个项目推出共计16.8万平方米的新房源，其中含有别墅项目5个。华燕分析师指出，公寓市场的新增供应面积在5月底出现大幅度上扬后，自上周起已持续两周呈下降趋势。开发商在前段时间进行了大量推盘后，市场上的楼盘需要一段时间的去化，以保证开发商资金能够得到有
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】据悉除银行个人信贷征信系统全国联网外，房屋权属信息在各城市间并不联网。目前，已经登上住建部议事日程的联网候选城市逾40个，均是房地产市场中的热点城市。显然，住建部希望通过严厉的“异地购房限购”与“异地购房监控”，严格控制异地购房行为并尽可能的在二三线城市的住宅房地产市场中，实现“去投资化”的目标。 权属异地联网 “一方面是限购，另一方面住建部已经逐步推进全国不同城市间房屋权属登记系统和数据库的联网工作。”8月24日，一位接近
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】3600万套保障性住房意味着什么？参建保障房是责任使然，还是有其他现实考量？保障房能为房企带来哪些收益？建好保障房的关键是什么？ 衣、食、住、行，是四个最重要的民生问题。而“住有所居”、“人人享有适当的住房”，又是广大人民当前最关心最直接最现实的利益问题。 2007年8月7日，国务院颁发了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）。文件要求，到“十一五”期末，全国廉租住房制度保障范围都要由城市最低
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 近期，泉州市管理中心下发的《泉州市住房公积金个人住房贷款客户信用界定标准及管理办法》（泉公积金〔2008〕25号），对不同客户信用的认定范围作了规定，个人信用将会和住房公积金个人贷款的风险等级相挂钩。 泉州市住房公积金个人住房贷款客户信用界定标准及管理办法》将住房公积金个人住房贷款客户信用按风险等级界定为正常类、关注类、禁入类3类。 正常类客户 借款人（含共同借款人，下同）及其配偶在商业银行（含信用社）办理的各类贷款和信
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】中国人民大学经济研究所等机构最新发布的《2011年中期中国宏观经济分析与预测报告》，给出了这样的答案，“今年大城市商品房价格存在‘去泡沫化’趋势，并在二到三季度出现局部拐点。” 据悉投资论道——2011中国经济年中巡回论坛(深圳站)在万豪酒店举行。券商、公募基金、私募基金等各派系负责人，对目前宏观经济形势，政策紧缩之后的房市进行了深入浅出、细致入微的分析，同时还对于大盘后市走势作出了研判。 下半年房价将微跌 华泰联合证券
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】楼市调控之弦依然紧绷，银行放贷空间继续收窄，这一切让当前个人住房贷款遭遇寒流。“现在的局面是，商业银行普遍将个人住房贷款的门槛提高，首套房利率基本为同期央行基准利率，二套房贷款利率上浮10%至30%，三套房基本停贷，并且，贷款审批期限延长至两、三个月。”一位业内人士表示。 在“限购”、“限贷”和销售回款不足的情况下，开发商正千方百计筹钱。国家统计局9日下午发布的固定资产投资数据显示，今年前七个月房地产开发企业资金来源约4.79万
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 根据住建部、财政部、人民银行、银监会要求，宜宾市《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（以下简称《通知》）正式出台，对宜宾市住房公积金贷款的相关规定作出进一步规范和明确。 宜宾市各区县住房公积金缴存基数上限均有所调高，其中翠屏区的上调幅度最高，为8847元。这是记者5月19日从市住房公积金管理中心获悉的。 据该中心归集科聂中新介绍，公积金缴存基数根据市统计局公布的上年度各区县城镇单位职工年平均工资统计而调整，上限
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】限购的效果正在缓慢显现，在国家持续不断的房地产调控压力下，全国房价全面调整的“最后一公里”或正加速到来。 二三线城市首个限购令前不久在台州面世，日前又有报道，对个别应出而未出限购令城市的地方行政负责人，住建部准备“约谈”。此前，住建部规定8月31日为各地方政府上报“房地产调控工作落实情况”自查结果的最后期限。据悉，超过2/3的地方政府已经将对照自查的总结报告上报至住建部，其中包含即将实施限购措施的若干城市。 进入下半年来，中
慧择保险网 都邦保险官方指定合作伙伴！ 【摘要】下半年成交量回落，主要还是限购和限贷政策影响所致。而房价居高，无明显下调迹象也是导致购房者和开发商互相持续观望的主要原因。近期，二、三线城市也将进入限购范围。未来，部分资金或将回流到更具投资价值的一线城市。 对房价的走势，华泰联合证券房地产行业首席研究员鱼晋华认为，随着开发量的上升和资金压力的加大，房价在今年下半年会出现一定幅度的下跌，如果站在两至三年的中期观点来看，由于房地产的调控目前停留在治标不治本的阶段，房地产最根本的问题、根本的
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 在长沙安居工程推出前期，住房保障体系不完善，只有经适房和廉租房，这大大制约了长沙保障安居工程的进一步推进。近期，长沙市住房保障局出台《关于加强流动人口住房保障工作实施方案》逐步将新就业大学生及在本市居住一定年限且有稳定收入的外来务工人员的住房问题纳入全市住房保障体系，为流动人口提供了进一步的保障。 房子哪里来？ 回租新建改建收购等多种方式 方案规定，各区、县（市）政府按照“统筹规划、各负其责”的要求，负责牵头筹建公共租赁住房。在政府
慧择保险网 安联产险官方指定合作伙伴！ 【摘要】现在，有人认为政府以价格为目标的调控，不仅可能削弱市场机制，还会削弱金融体系，中国金融目前已无法由银行来发挥经济效益，目前抑制需求的调控政策不能真正解决问题，只是大大提高了进入楼市的门槛。 经过一年多的楼市调控效果来看，“限购”所发挥的威力最大，可谓一剑封喉，直接消弭楼市投机需求，使销售量迅速降至冰点。至于“限贷”则是釜底抽薪，投机者缺乏充足的资金，也就无力再兴风作浪，只能一步步退出楼市。 今年政策注定都是短命的；开发商就是驴
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】瑞安房地产虹桥天地项目总监陈建宏表示，公司计划投资约80亿元人民币打造虹桥天地项目，预计该项目2013年建设完成，2014年开始销售。 6月29日，瑞安房地产在上海宣布，该公司在虹桥商务区核心区地块投建的虹桥天地项目，最快将于2013年入市。瑞安房地产主席罗康瑞当天在发布会上称，虹桥天地项目预计最终的收益回报十分乐观，“虹桥天地所有商场和写字楼，瑞安都只租不售”。 瑞安房地产董事总经理、行政总裁李进港进一步称，虹桥天地项目一
慧择保险网 华泰保险官方指定合作伙伴！ 【摘要】现在上海的保障房开工和筹措迅速提速。目前，上海已基本形成廉租房、经济适用房、公租房和动迁安置房“四位一体”住房保障体系。 共同富裕是中国特色社会主义的本质要求，是有差别的共同富裕，不是均富。但是，由于我们的房地产偏离了为住有所居服务的方向，走上了为投资服务，为富人盖房的轨道，致使房地产变成了拉大收入差距的工具和平台，使一些人走上了极富与极贫。有些人因从事房地产或专门倒卖土地，从而实现了迅速暴富。 根据规划，2011年度上海市保
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买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 为了规范公积金使用，广州住房公积金管理中心发布公告明确提出，广州暂停发放缴存住房公积金职工家庭购买第三套及以上住房的住房公积金贷款。对于提取住房公积金进行了严格限制。 近期，广州住房公积金管理中心发布《关于修改职工提取住房公积金需提供材料具体要求的通知》，要求职工申请提取住房公积金时须提供房屋产权证明材料原件供核对。 通知称，职工首次在中心系统以购买自住住房名义申请提取住房公积金的，按现有文件要求提供房屋产权证明材料(包括房屋产权证
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 【摘要】9月份监测的30个城市中，有七成城市商品住宅的成交量下跌。中原集团研究中心近期针对30个城市的调查数据显示，仅有4个城市有超过50%的购房者“准备入市”，其比例低于历次调查结果。 秋季能否成“分水岭”？ 进入10月，上海楼市已创下两个纪录： 一是观者之多。比如“黄金周”期间的房展会，4天之内迎客13万人，接近2009年楼市旺季“人气”之峰值。 二是成交之少。房展会上仅成交203套，整个国庆假期间全市一手住宅成交不到4
买保险我们都选慧择网！用户最信赖网上投保平台！ 近期，南市住房公积金管理中心下发了相关通知，明确住房公积金最低缴存工资基数等问题进行明确。 通知确定2011年度住房公积金最高缴存工资基数为12757元,本年度职工和单位最高月缴存额为1530.84元。 按照通知要求,2011年度济南行政区域内职工每月住房公积金最高缴存工资基数为12757元。职工月工资超过以上限额的,最高按12757元为住房公积金月缴存工资基数；月工资未超过12757元的,以实际工资额计算住房公积金月缴存工资
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