上海市动迁新政策是规定动拆迁安置的人口必须在被拆迁房屋处有常住户口连续满一年,且在本市无其他住房,不过未成年子女等特殊人群可以不受此限制;补偿标准按照评估价格×100%+套型面积补贴+价格补贴来计算,如果是公房,则只能按照评估价格×80%来计算。如果是农村动迁,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择产权房屋调换补偿。
  另外,上海市动迁安置房政策也有新规定,首先是对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税,然后是个人购改造安置房享税收优惠。


上海市动迁新政策

上海市动迁新政策是什么

上海市动迁新政策是什么?上海发布的《城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》规定动拆迁安置的人口必须在被拆迁房屋处有常住户口连续满一年,且在本市无其他住房。
  1、应安置人口的认定对象:截至房屋拆迁许可证核发之日,在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年,在本市无其他住房(或者虽在本市有其他住房,但居住困难),且居住在被拆迁房屋的人员,可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
  2、符合特殊情形七种人:拆迁范围内应安置人口的未成年子女;因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属,在拆迁范围内直系亲属处落户的;因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的;本市居民因应征入伍……详情

上海房屋动迁补偿标准

对于等待拆迁的上海居民来说,了解补偿标准是一件非常重要的事,那上海房屋动迁补偿标准是什么?一般是按照评估价格×100%+套型面积补贴+价格补贴来计算。
  依据《关于进一步推进本市旧区改造工作若干意见的通知》以及《关于调整完善本市城市房屋拆迁补偿安置政策试点工作的意见》内容,居住房屋的价值补偿为:
  1、公房:评估价格×80%+套型面积补贴+价格补贴
  2、私房:评估价格×100%+套型面积补贴+价格补贴
  评估价格=被拆除房屋的房地产市评估单价×被拆除房屋建筑面积(如被拆除房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的,按评估均价计……详情

上海房屋动迁补偿标准是什么

上海市动迁安置房政策

上海市动迁安置房政策是什么

动迁房即是拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋,那上海市动迁安置房政策是什么?下面,小编将为您详细介绍。
  动迁安置房政策
  (1)对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。同时,对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。
  (2)在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的,依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议,按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税……详情

上海市动迁安置

在上海人心里,动迁是一件很开心的事情,能动迁意味着自己奔向小康,甚至有些本地人的宅基地拆迁以后连土地都算钱,这样立马就有了几千万的身家,为了帮助大家更加了解动迁,小编整理了上海市动迁安置问题集锦,一起来了解下吧。
  安置方式
  实行多种安置方式。在居住房屋拆迁实行货币补偿或跨区域异地安置的基础上,增加本区域就近安置方式。货币补偿、就近安置和跨区域异地安置的补偿安置标准基本等同。
  动迁应安置人口认定标准……详情

上海市动迁安置问题集锦

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