房产交易税|房产交易税如何计算|房产交易税如何征收|房产交易流程-慧择保险网

国家为控制房价,如今房屋在买卖过程中需要交纳房产交易税。房产交易税共有8项之多。大家在购买二手房时需要弄清楚自己要交哪些房产交易税。本专题将为您介绍交纳房产交易税的流程、如何计算房产交易税以及房产交易税的注意事项。另外,当您的房子拿到手后别忘了为您的房屋购买家财险,小小的前期投入能为您的爱家转嫁各种经济风险。
      慧择保险网(www.huize.com)房产交易税专题,什么是房产交易税,房产交易税如何征收?本专题将为大家介绍房产交易税知识,并且提供相关保险产品在线咨询与购买。


房产交易税如何计算

房产交易税计算标准

房屋在买卖过程中会产生房产交易税,房产交易税一般包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税等8个项目。我们了解这些项目的同时还要清楚各个税项是如何计算的。下面小编就为大家详细介绍一下房产交易税如何计算。
    一、个人购买新建商品住房房产交易税
    (1)登记费:80元/套。
    (2)手续费:商品房3元/㎡;经济适用房1.5元/㎡。
    (3)契税:①个人家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女)购买单套建筑面积90㎡(不含90㎡)以下唯一住房,每平方米销售单价低于5500元(不含5500)……详情

房产交易税如何征收 缴纳流程详解

市民购买房子不仅要交纳购房的费用,还要交纳各种房产交易税。我们不仅要了解房产交易税如何计算,还应了解如何缴纳房产交易税。对房产交易税缴纳流程的了解可以省去我们很多时间,避免了很多重复劳动。下面小编就为大家介绍一下房产交易税的具体缴纳流程。
    房产交易税缴纳流程一:到房产局领合同查限购
    市民应先到各区房产局大厅领取《存量房买卖合同》(一式四份)填写买卖合同、成交金额(买卖双方签字画押),同时查询是否限购。
    房产交易税缴纳流程二:房产交易窗口进行住房核价
    然后到各地税分局办理缴税。先到地税大厅房产交易窗口进行住房核价……详情

房产交易税缴纳流程

房产交易税注意事项介绍

房屋在买卖过程会产生各种房产交易税,大家在了解房产交易税如何计算、如何缴纳的同时,别忘了注意一些房产交易税方面的细节,以免给自己造成不必要的麻烦。下面这4点注意事项是近年来市民容易忽略的地方,小编提醒大家注意以下几点会为自己避免很多日后的麻烦。
    1、房产交易税费承担主体必须约定明确具体。合同中可以约定“按照法律规定各自承担应付的税费”。也可以约定“约定由一方来承担所有税费”。
    2、要提前了解该房屋的评估价(计税参考价格)的价格,作为房屋买卖交易的参考。房屋买卖交易的价格应当真实地填写在合同中……详情

搞定房产交易税后别忘投保家财险

想必将房产交易税统统搞定后,您已经花了不少钱。那么为了避免房屋在今后的居住过程中因意外再次让您破费,您需要购买家财险规避风险,家财险能够将您的损失直接转嫁给保险公司,并且家财险保费很低,小小的投入就能够为您提供有效的保障,何乐而不为呢?
    在家庭财产保险中,基本保障型家财险最大特点是保费低廉,保险期满后,所交纳的保险费不退还。附加保障型家财险,是既保财产又保人身的组合家财险,针对投保人的房屋和家庭财产提供保障,还增加家庭成员的意外伤害和居家责任、家庭雇佣责任等,此外还能和保险公司约定特殊财产的保险。附加型保障产品具有保障全面、灵活度高的特点。比起保障型家财险,保障范围明显增加,价格也更高……详情

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